موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت دوم ) شماره پرونده اجرائی: 0200627 بموجب دادنامه شماره  140207390001180220و 140207390001179880 صادره از شعبه 9 شورای حل اختلاف اردبیل، محکوم علیه آقای اشکان فرهادی، به پرداخت مبلغ  404/029/790 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و تاخیر و تادیه در حق محکوم لها خانم افسون فرهادی با وکالت خانم رعنا مهربان و مبلغ 16/500/000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی، باتوجه به امتناع محکوم علیه از پرداخت یکجای آن، محکوم له تقاضای توقیف و فروش سهم الارث محکوم علیه از اموال غیر منقول را نموده است که موضوع به کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی واصل و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. واحد معرفی شده براساس سند مالکیت تک برگ ارائه شده به شماره 848793 الف 98 (سند ارائه شده چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد که سهم محکوم علیه دو هفتم از چهار دانگ مشاع می باشد ) عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 32230 فرعی از 33 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2392 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت منطقه دو اردبیل به نشانی :اردبیل -شهرک کشاورزی -خیابان 24 متری پیام -قطعه 112 ،به مساخت 150/04 متر مربع به انضمام 9/60 متر مربع تراس اختصاصی و پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 9/60 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. آپارتمان فوق سه خوابه که یکی از اتاق های خواب دارای سرویس بهداشتی و دو اتاق دیگر دارای کمد دیواری با ام دی اف ،کف پذیرایی و اتاق های خواب پارکت ،دیوارها کاغذ دیواری و سقف قسمتی کناف،آشپزخانه سرد و گرم با کف سرامیک و دایوارها کاشی با کابینت ام دی اف ،سرویس های بهداشتی مستقل با کف سرامیک ،دیوارها کاشی و سقف کاذب پنجره ها یو پی وی سی ،چهارچوب دربها فلزی و لایی پرسی ،درب ورودی واحد طرح ضد سرقت می باشد.تراس کف سنگ ،نیم دیوار و نرده استیل که در ادامه پنجره یو پی وی سی اجرا شده است.سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و انشعابات آب ،برق و گاز مستقل می باشدارزش ششدانگ آپارتمان مذکور به شرح موارد ذکر شده و با در نظر گرفتن عوامل موثر و دخیل در امر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به بانک ها و یا سایر ادارت و نهادها به مبلغ چهل و نه میلیارد(49/000/000/000) ریال براورد می گردد که مورد مزایده با توجه به اینکه دو هفتم از چهار دانگ مشاع از ملک مذکور می باشد با قیمت پایه 8/166/666/668 ریال به مزایده گذاشته خواهد شد. بنابراین جلسه مزایده روز چهارشنبه مورخ 1402/02/19 از ساعت 10صبح الی 11 صبح واقع درچهارراه امام- مجتمع شورای حل اختلاف اردبیل در حضور نماینده دادستان محترم اردبیل برگزار خواهد شد و مزایده با درنظرگرفتن جهات دخیل درکارشناسی ازجمله موقعیت مکانی وزمانی، مصالح مصرفی، کیفیت ساخت و ساز و ارتباط ملک با گذرهای اطراف و سایر عوامل دخیل درکارشناسی، ارزش عرصه وعیان مقدار عرصه و عیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه وعیان به مبلغ معینه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند مزایده به بالاترین قیمت واگذار خواهد شد و برنده مزایده ده درصد ثمن معامله را فی المجلس پرداخت و نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر 10روز مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرر ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد ضمناً‌ کلیه مخارج قانونی بعهده محکوم علیه می باشد. مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف اردبیل-فتحی 1403/01/25

شماره پرونده: 140207920000415083