موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0100093 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له/ خواهان: آقای جابر رستم لو بطرفیت آقای رضا احمدیه با توجه به اینکه مالی از محکوم علیه کشف و  دستور توقیف آن صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد: در خصوص دعوی خواهان آقای جابر رستملو بطرفیت خوانده آقای رضا احمدیه اصل مبنی بر صدور اجرائیه و در راستای آن  ارزیابی پلاک ثبتی 1 فرعی از پلاک اصلی  1449بخش 01خوی موقعیت ملک : خوی-خیابان شیخ مهدی-کوچه تقوی1-سمت راست داخل بن بست پلاک 61-کدپستی 38155-58138 مالک :آقای رضا احمدیه اصل مشخصات عرصه واعیان ملک مورد ارزیابی :بموجب پاسخ استعلام وضعیت ثبتی ضم پرونده بتاریخ04/ 11/ 1402 پلاک ثبتی  1 فرعی 1449 اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور،واقع در بخش 01خوی بمساحت عرصه حدود 138متر مربع و با حدود اربعه شمالاً: در سه قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی است اول دیوار بدیوار بطول 60/ 7متر به 1450 اصلی دوم درب و دیوار بطول 35/ 2متر به کوچه بن بست(ورودی ملک از این حد واقع شده است)سوم دیوار به دیوار بطول 05/ 6متر به 1448 اصلی شرقاً: در نه قسمت که قسمت اول آن شمالی قسمتهای چهارم و ششم و هشتم آن جنوبی است. اول دیوار بدیوار است بطول 30سانتیمتر دوم دیوار بدیوار است بطول 95/ 0متر به 1446 اصلی سوم دیوار بدیوار بطول 30/ 3متر به 1446 اصلی چهارم دیوار بدیوار است بطول65/ 0متر به 1446 اصلی پنجم دیوار بدیوار است بطول 25سانتیمتر به 1446 اصلی ششم دیوار بدیوار 80سانتیمتر به 1446 اصلی هفتم دیوار بدیوار بطول 7متر به 1446 اصلی هشتم دیوار بدیوار است بطول 7متر به 1446 اصلی نهم دیوار بدیوار است بطول 80/ 4متر به 1446 اصلی جنوباً:دیوار بدیوار است بطول 60/ 2متر به 1446 اصلی غرباً:دیوار بدیوار بطول 75/ 16متر به 1445 اصلی تعریف شده و به مالکیت آقای رضا احمدیه اصل ثبت و سند مالکیت صادر شده است و دارای اعیانی در سه طبقه همکف،اول و بهار خواب احداث شده بطوریکه طبقه همکف با سازه دیوار باربر و پوشش سقف طاق ضربی بمساحت حدود 110متر مربع مشتمل بر پذیرایی با پوشش دیوارهای جانبی از کاغذ دیواری وکف سرامیک،اتاق خواب ،آشپزخانه اپن با کابینت MDF، سرویس بهداشتی بوده و طبقه اول نیز بمساحت حدود110متر مربع در حال احداث(نیم تمام) که فقط دیوارهای جانبی باربر و سقف با تیر آهن و پوشش سقف طاق ضربی اجرا شده و همچنین بهار خواب بمساحت حدود 50متر مربع نیز با سقف سبک فلزی و دیوارهای جانبی با سفال بصورت نیمه تمام(سفتکاری)احداث گردیده است و ساختمان بدون نما و پنجره های آلومینیومی و پله موزائیکی قدیمی اجرا شده ودر داخل حیاط(جنوب غربی ملک)یک باب انباری متصور بوده و از امتیازات آب،برق و گازشهری برخوردار است.   با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات فوق الذکر و موقعیت استقرار ملک  و امعان نظر به اسناد و مدارک ابرازی ،شکل هندسی و میزان مساحت ،نحوه دسترسی به معابر عمومی وارزش املاک همجوار و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله سند مالکیت، ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی بدون لحاظ معارض یا دیون دولتی اعم از بانکها و شهرداری و غیره و فارغ از عقب نشینی و مغایرت در حدود اربعه و موارد بازداشتی و رهنی عوارض و جرایم و غیره ممکن است داشته باشد در وضعیت موجود بمبلغ-/000/ 000/ 000/ 18ریال (یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام گردیده است.   مورد فروش: سه و نیم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر با در نظر گرفتن قیمت پایه ششدانگ به مبلغ 000 / 000 / 500 / 10 ریال برآورد گردیده است. اموال موصوف در روز یک شنبه مورخه 11 /02 / 1403 راس ساعت 30 / 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                        نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140035920003536629