موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده اموال غیر منقول) در پرونده اجرایی کلاسه 0201096 این اجرا در نظر دارد3 دانگ از ششدانگ ملک  مرحوم احمد مشعوفی را در قبال طلب خانم  زهرا محمدزاده باوکالت خانم زهرا عزیزی بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری  : نشانی ملک رشت  بلوار قلیپوربه سمت فلکه جهاد خیابان گلزاران خیابان درفک کوچه یاس 7  روبروی ساختمان مادر پلاک آبی 41145408 طبقه اول .الف- مستندات:به موجب فتوکپی مبایعه نامه عادی تنظیمی به شماره چاپی 016074 مورخ 1391/03/17 فروشنده  آقای علی مرادی به شماره ملی 6019878813 خریدار احمد مشعوفی سیاه رود کناری به شماره ملی 2591993671 مورد معامله ششدانگ یکباب خانه در طبقه اول (روی سوئیت) از زمین های قاسم محمودی پلاک نسقی 55 اصلی واقع در بخش 4 رشت به مساحت حدود 90 مترمربع (بدون اشاره به مقادیر حدود اربعه) ثمن معامله به مبلغ 503/000/000 ریال ... و با شروط مندرج منعقد می گردد. سپس برابر فروشنامه عادی تنظیمی مورخ 1395/01/18 سه دانگ مشاع از ششدانگ مورد معامله موضوع مبایعه نامه شماره 016074 مورخ 1391/03/17 در قبال مبلغ 700،000،000 ریال از سوی احمد مشعوفی سیاه رود کناری به شماره ملی 2591993671 به خانم زهرا محمدی زاده بیجی به شماره ملی 2590468067 منتقل می گردد.ب- مشخصات و توصیفات اجمالی: ملک مورد تعرفه یکباب ساختمان دو طبقه ، نمای سرامیک ، بام شیروانی با پوشش حلب ، طبقه همکف یک واحد سوئیت و طبقه اول واحد مسکونی مورد ارزیابی با دسترسی به کوچه از طریق راهرو و راه پله اختصاصی متضمن درب آهنی ماشین رو و نفر رو تأمین می گردد ، دارای هال و پذیرائی ، آشپزخانه اوپن با کابینت و ملزومات ، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام ، کف سرامیک ، رویه داخلی دیوارها و سقف اندود گچ ، گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایش کولر پنجره ای و ملک با انشعابات منصوبه آب ، گاز و برق اختصاصی در اختیار خواهان می باشد. ج- ارزیابی ملک :با توجه به موقعیت مکانی ، قدمت و کیفیت بنا ، میزان مساحت و سهم العرصه ، مالکیت مشاعی و سایر عوامل مؤثر ، ارزش پایه ششدانگ آپارتمان موصوف به مساحت تقریبی 90 مترمربع (بدون احتساب حرائم تأسیسات زیربنائی و عقب نشینی احتمالی ، جرائم و تخلفات ساختمانی که مستلزم استعلام از مراجع ذیربط بوده  و تعیین دقیق مساحت ملک در صلاحیت کارشناسان رشته نقشه برداری می باشد) به بهای عادله روز به مبلغ 14،000،000،000 ریال ، در نتیجه قیمت پایه مزایده  سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مورد ارزیابی  به مبلغ 7،000،000،000 ریال (هفت میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد. مزایده  ازقیمت پایه 7/000/000/000 ریال آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنماید فروخته خواهدشد 30 درصد مبلغ مزایده ازخریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حدااکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 30 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . خریداران می توانند از انتشار این اگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل اورده و در تاریخ و ساعت مذکور در محل این اجرا حاضر و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را حضورا" ارایه نمایند.مزایده در روز چهارشنبه 1403/02/12 از ساعت9 صبح الی9/30 صبح درمحل دادگستری رشت واقع درچهارراه پورسینا برگزار میگردد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت -نظری  

شماره پرونده: 140234920000610169