موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   به استناد پرونده کلاسه0100018/ش اول اجرای احکام حقوقی محکوم علیه مهرداد گرگیچ  محکوم هست به  پرداخت تعداد 397  عدد سکه کامل طلای بهار آزادی بابت اصل خواسته (مهریه) در حق محکوم له  یگانه گرگیچ وهمچنین پرداخت نیم  عشر دولتی محکوم می باشد . با توجه به اینکه محکوم له خانم یگانه گرگیچ در خواست مزایده پلاک ثبتی 11014 فرعی از 22710 اصلی واقع در انتهای بلوار معلم - مجتمع مسکونی یاس - بلوک 15 - طبقه اول - واحد شرقی  متعلق به محکوم علیه را نموده است  پلاک ثبتی موصوف با  وضعیت ثبتی پلاک 11014 فرعی از 22710 اصلی بخش 01 ناحیه 00 با مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 11014 فرعی از 22710 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9046 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 80 در طبقه1 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو زاهدان استان سیستان و بلوچستان به مساحت 88.04 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هشتادم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 9046 فرعی از 22710 اصلی ، به مساحت (04 / 88) هشتاد وهشت متر و چهار دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی طبقه اول بلوک 15 ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (35 / 4 ) چهار متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای 22710/9046-اصلی دوم دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به فضای 22710/9046-اصلی سوم دیوار و پنجره است بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به فضای 22710/9046-اصلی شرقا: دیوار به دیوار است بطول (20 / 10 ) ده متر و بیست سانتیمتر به ا جنوبا: پنجره و دیواریست بطول (75 / 8) هشت متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای پلاک 22710/9046-اصلی غربا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (20 / 5 ) پنج متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 79 دوم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول (40 / 5 ) پنج متر و چهل سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به فضای 22710/9046-اصلی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: ابتدا به نام مسکن و شهرسازی سند صادروتسلیم گردیده است سپس به موجب سند قطعی شماره 12769-1396/10/16 دفتر 22 میرجاوه به امید / گرگیچ فرزند عباس شماره شناسنامه 3610042966 تاریخ تولد 1368/02/12 صادره از زاهدان دارای شماره ملی 3610042966 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 12769 تاریخ 1396/10/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 22 شهر میرجاوه استان سیستان و بلوچستان، ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140129990002026993 مورخ 1401/03/21 صادره از اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان زاهدان به مبلغ 15840000000 به نفع مرجع برای مالکیت امید گرگیچ .بازداشت می باشد  و براساس صورتبرداری کلانتری ملک فوق دارای حال و پذیرایی سر هم دارای پرده و لوستر و گچ کاری رنگ آمیزی شده و دارای دو اطاق خواب گچ کاری رنگ آمیزی شده و دارای پرده و کف موکت فرش می باشد و دارای حمام و دستشویی جداگانه که تا زیر سقف کاشی و سرامیک می باشد و دارای آشپزخانه کف سرامیک و تا زیر سقف کاشی و کابینت ام دی اف هایگلاس و هود و وسایل سرمایشی کولر می باشد و دارای امتیاز آب و برق می باشد و فاقد گاز شهر بوده و درب ورودی چوبی بوده با حفاظ نرده ای فلزی  می باشد و براساس  نظریه کارشناس یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 88/04 متر مربع که دارای اشتراک آب (یک عدد) و برق (یک عدد) نیز هست با توجه به وضعیت موجود و تحقیقات محلی مشاهده گردید واحد فوق در حدود 2 سال است که خالی از سکنه می باشد و وسایل و لوازم زندگی داخل موجود آن موجود بوده ولی مالک در آن زندگی نمی کرده است . زیر بنای ملک حدودا 88/04 متر مربع و سال ساخت آن نیز حدودا سال 1380 تعیین می شود ارزیابی ملک (با توجه به کلیه موارد فوق نوع کاربری ، قدمت بنا و موقعیت مکانی )ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق بدون در نظر گرفتن بدهی های قانونی برابر 9/000/000/000 ریال (نه میلیارد ریال) تعیین می گردد.   لذا این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در تاریخ 1403/02/02  یکشنبه راس ساعت 10 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له، در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زاهدان از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروس برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند. بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام مدنی نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید  

شماره پرونده: 9609985410101115