موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول    اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0200657 محکوم له محسن توکلیان محکوم علیه پوران نامی نسبت به فروش و مزایده به میزان 2.666 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 1011 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی از اصلی ملک متعلق به محکوم علیه (به میزان محکوم به و هزینه های اجرا به مبلغ8/571/920/222 ریال)بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید: نظریه کارشناس:     ملک مورد ارزیابی یک باب ساختمان مسکونی با قدمت حدود 35 سال است که در مامونیه ، خیابان پروین اعتصامی واقع و دارای پلاک ثبتی 36/52/1011 و مساحت عرصه 253.8 مترمربع و مساحت اعیان 130 مترمربع شامل 112 مترمربع بنای مسکونی و 18 مترمربع تجاری میباشد.لازم بذکر است واحد تجاری فعال نبوده و فاقد پروانه کسب است. ارزیابی: 1 . عرصه: مساحت عرصه مطابق سند ابرازی 253/8 مترمربع میباشد که بر اساس بهای واحد 50/000/000 ریال در مترمربع ارزش آن 12/690/000/000 ریال محاسبه میگردد. 2. اعیان:مساحت کل اعیان 130 مترمربع است که با توجه به عدم رعایت مقررات ملی ساختمان و قدمت بالا بهای واحد آن 50/000/000 ریال در مترمربع و جمعاً 6/500/000/000 ریال برآورد میگردد. 3. انشعابات:ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز است که ارزش کل آن 100/000/000ریال تعیین میگردد.     بدین ترتیب با جمع ردیفهای 1 تا 3 ارزش کل ملک نوزده میلیارد و دویست و نود میلیون (19/290/000/000) ریال ارزیابی میگردد. 1. مالک ملک پلاک 36/52/1011 خانم پوران نامی میباشد. 2. ملک در مامونیه،خیابان پروین اعتصامی، واقع و یک طبقه و مسکونی با قدمت بالا میباشد. 3. ملک تحت پلاک 36/52/101 ثبت شده است. 4. ملک در اجاره نمیباشد. 5. ملک مفروز و چنانچه دادگاه محترم تصمیم به مزایده داشته باشد کل ملک فروخته میشود. 6. جز مالک کسی در این ملک صاحب حق نمیباشد. 7. قیمت پایه کارشناسی نوزده میلیارد و دویست و نود میلیون (19/290/000/000) ریال میباشد.   مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1403/02/10در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.                                                             دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  صفری    

شماره پرونده: 140126920001651480