موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سلام -نمونه نشر آگهی مزایده اموال غیرمنقول در اجرای احکام مدنی زرنه بسمه تعالی                  ((مزایده نوبت اول)) در کلاسه    0200159اجرایی مطروحه دراجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زرنه  موضوع محکومیت آقای فرج اله رستمی وغیره....  مبنی بر تقسیم ترکه از طریق فروش حسب درخواست محکوم له  ماترک مرحوم فیض اله رستمی شامل اراضی کشاورزی و یک باب ساختمان مسکونی  توسط کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده اند. ** اراضی کشاورزی آبی و دیم ماترک مرحوم فیض اله رستمی شامل 5 قطعه است: - یک قطعه زمین مزروعی آبی موصوف به تک جوب کپنه کران که در حال حاضر بصورت باغ انار و تحت تصرف فرج اله رستمی می باشد. مساحت زمین مذکور 3527 مترمربع بوده و ارزش ملک مذکور مبلغ 2.821.600.000 ریال (معادل دویست و یازده میلیون و ششصد و بیست هزار تومان) برآورد میگردد. سهم هر یک از ورثه اناث از قطعه مذکور مبلغ 313.511.000 ریال (معادل سی و یک میلیون و سیصد و پنجاه و یک هزار و صد تومان) و سهم هر یک از ورثه ذکور مبلغ 627.022.000 ریال (معادل شصت و دو میلیون و هفتصد و دو هزار و دویست تومان) محاسبه می گردد. 2- یک قطعه زمین مزروعی دیم تحت تصرف ورثه مرحوم لطف اله رستمی به مساحت کل 7857 مترمربع و ارزش ملک مذکور مبلغ 1.964.250.000 ریال (یکصد و نود و شش میلیون و چهارصد و بیست و پنج هزار تومان) برآورد میگردد. سهم هر یک از ورثه اناث از قطعه مذکور مبلغ 218.250.000 ریال (معادل بیست و یک میلیون و هشتصد و بیست و پنج هزار تومان) و سهم هر یک از ورثه ذکور مبلغ 436.500.000 ریال (معادل چهل و سه میلیون و ششصد پنجاه هزار تومان) محاسبه می گردد. 3- یک قطعه زمین مزروعی دیم تحت تصرف آقای فرج اله رستمی به مساحت کل 8000 مترمربع و ارزش ملک مذکور مبلغ 1.600.000.000 ریال (یکصد و شصت میلیون تومان) برآورد میگردد. سهم هر یک از ورثه اناث از قطعه مذکور مبلغ 177.700.000 ریال (معادل هفده میلیون و هفتصد و هفتاد هزار تومان) و سهم هر یک از ورثه ذکور مبلغ 355.500.000 ریال (معادل سی و پنج میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان) محاسبه می گردد. 4- یک قطعه زمین مزروعی دیم تحت تصرف آقای روح اله رستمی به مساحت کل 4903 مترمربع و ارزش ملک مذکور مبلغ 980.600.000 ریال (نود و هشت میلیون و شصت هزار تومان) برآورد میگردد. سهم هر یک از ورثه اناث از قطعه مذکور مبلغ 108.950.000 ریال (معادل ده میلیون و هشتصد و نود و پنج هزار تومان) و سهم هر یک از ورثه ذکور مبلغ 217.900.000 ریال (معادل بیست و یک میلیون و هفتصد و نود هزار تومان) محاسبه می گردد. 5- یک قطعه زمین مزروعی آبی تحت تصرف وراث مرحوم لطف اله رستمی به مساحت کل 4205 مترمربع و ارزش ملک مذکور مبلغ 2.523.000.000 ریال (دویست و پنجاه و دو میلیون و سیصد هزار تومان) برآورد میگردد. سهم هر یک از ورثه اناث از قطعه مذکور مبلغ 280.300.000 ریال (معادل بیست و هشت میلیون و سی هزار تومان) و سهم هر یک از ورثه ذکور مبلغ 560.600.000 ریال (معادل پنجاه و شش میلیون و شصت هزار تومان) محاسبه می گردد. د- جمع کل سهم الارث هر یک از وراث ذکور از ارزش ریالی قطعات زراعی آبی و دیم جمعاً مبلغ 2.197.522.000 ریال(معادل دویست و نوزده میلیون و هفتصد و پنجاه و دو هزار و دویست تومان) و جمع کل سهم الارث هر یک از وراث اناث از ارزش ریالی قطعات زراعی آبی و دیم جمعاً مبلغ 1.098.761.000 ریال(معادل یکصد و نه میلیون و هشتصد و هفتاد و شش هزار و صد تومان) برآورد و به حضور اعلام می گردد.   *- یک قطعه زمین مزروعی آبی موصوف به تک جوب کپنه کران که در حال حاضر بصورت باغ انار و تحت تصرف فرج اله رستمی می باشد. مساحت زمین مذکور 3527 مترمربع بوده که ارزش ملک مذکور مبلغ 2.821.600.000 ریال (معادل دویست و هشتاد و دو میلیون و یکصد و شصت هزار تومان) برآورد میگردد. سهم هر یک از ورثه اناث از قطعه مذکور مبلغ 313.511.000 ریال (معادل سی و یک میلیون و سیصد و پنجاه و یک هزار و صد تومان) و سهم هر یک از ورثه ذکور مبلغ 627.022.000 ریال (معادل شصت و دو میلیون و هفتصد و دو هزار و دویست تومان) محاسبه می گردد.   مقررگردید ملک موصوف در روز  دوشنبه مورخ  1403/02/18 ازساعت:10:00  الی:10:30 -صبح ازطریق مزایده حضوری دردفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زرنه به فروش برسد؛قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند،فروخته خواهد شد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثر تایک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید،درغیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد.طالبین درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده به این اجرا مراجعه تاترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. بدیهی است درصورت پرداخت کل ثمن درموعدمقرروتایید مزایده توسط دادگاه  ملک مذکور بنام خریدار منتقل وهزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار بوده واین شعبه تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد. ضمنا"ثبت نام در سامانه ثنا  جهت شرکت درمزایده الزامی است.  

شماره پرونده: 140210920000098826