موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
  نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت دوم   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز دوشنبه 1403/02/17 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول فروش یک قطعه زمین ارائه شده توسط آقای جعفر محمدی فرزند محمد علی   متعلق به خود و صاحب ملک  که طی مبایعه نامه عادی   ابرازی و ضم پرونده  از برادران خویش به نام های حبیب و وحید محمدی  از ارث پدری شان خریداری نموده است . که بر اساس مندرجات قولنامه به  مساحت  16000 متر مربع در منطقه اوجا شاواخ (شمه تپه )  اراضی دیم روستای امیر غایب شهرستان ملکان با حدود اربعه شمال : مشرف به اراضی مرتعی شرق  : هم مرز با اراضی وراث مرحوم شکور عباسی  جنوب : اراضی مرتعی و صاحبعلی زینالی و غرب : مشرف به دره  واقع می باشد . که با  مندرجات  قولنامه ارائه شده  مطابقت دارد .  اسناد و مدارک ملک قولنامه عادی ( غیر رسمی )  و مفروز (( دارای حدود و ثغور و مقدار مشخص و معین بر اساس قولنامه ارائه شده ))از املاک پدر مرحومشان می باشد از نظر حقوقی که  اشخاص نسبت به ملک دارند :  عین  عبارت ((همگی وراث نامبرده زمینهای فوق الذکر را به تصرف و تملک خویش در آوردند و هیچ یک از آنها هیچ گونه حق و حقوقی در سهام یکدیگر نداشته و ندارند در مورد اجاره ملک : بنا بر اظهارات مالک ملک در اجاره نمی باشد و در یوم بازدید  هیچ گونه سند و مدرکی دال بر در اجاره بودن یانبودن ملک از طرف مالک و یا سایر اشخاص ارائه نگردید . قیمت و ارزش  ملک مورد نظر ارائه شده در نظریه اصلی  تجدید نظر نموده و صرف نظر از صحت و سقم اسناد و مدارک  ابرازی و بر اساس تحقیقات و بررسی های انجام یافته  و حصول اطلاعات از مطلعین محلی و لحاظ آیتم های مثبت و منفی موثر در ارزش محل و براساس متوسط  قیمت روز خرید و فروش درزمین های  مجاور این ملک قیمت هر متر مربع حدود 95000  (نود وپنج هزار ریال ) معادل ( نه هزارو پانصد تومان  ) و ارزش کل ملک به متراژ    16000  متر مربع حدود ( 1/520/000/000 یک میلیارد و پانصد و  بیست میلیون ریال )معادل (یکصدو پنجاه ودو میلیون تومان) برآورد تعیین وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد 
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 140130920005584316