موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول به موجب پرونده 0200531 این اجرا خانم فانوس اسلامی فارسانی فرزند  علی محکوم است به پرداخت مبلغ 8/000/000/000ریال و پردلخت حق الوکاله وکیل در حق آقای سبحان فاضلی فارسانی فرزند کورش با وکالت خانم کبری هیبتی که در اینخصوص ملکی بشرح ذیل توقیف و به مزایده گذاشته می شود نظریه کارشناسی   احتراماً عطف به کارشناسی پرونده کلاسه 0200531 و به شماره ابلاغیه 140232100012057637 در خصوص دادخواست آقای سبحان فاضلی به طرفیت خانم فانوس اسلامی در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین که طی صورتجلسه مورخ  15 / 8 / 1402 کلانتری فارسان توقیف گردیده است ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به شعبه ، مطالعه پرونده ، آگاهی از خواسته مقام محترم قضایی و چندین مرتبه تماس با محکوم علیه خانم فانوس اسلامی ( ایشان از حضور در محل خودداری نمود ) و انجام بررسیهای معمول گزارش به شرح ذیل را تقدیم می دارم.   1- آدرس ملک : فارسان – محله کمال الدین – جنب ساختمان عبدالعظیم شیروانی .بالا تر از مدرسه بهشتی.کروکی پیوست.   یو تی ام-3570628-458658   2- مشخصات ملک : یک قطعه زمین به مساحت 250 متر مربع واقع در کمال الدین با حدودات شمال به کوچه 6 متری – جنوب به زمین عبدالعظیم شیروانی – شرقاً به زمین ذبیح اله داودی -غربا به جوی آب(جهات جغرافیایی در قولنامه به اشتباه قید گردیده است) که طی قولنامه عادی مورخ  24 / 9 / 1400 ملک موصوف از طرف آقای کورش فاضلی به خانم فانوس اسلامی واگذار گردیده است .   3- ارزش پایه ملک : با توجه به نرخ روز و عرف محل و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه از جمله حدودات و موقعیت ملک ( خارج از محدوده ) ، ارزش پایه ملک منازع فیه از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 20 ریال و ارزش کل ملک جمعاً به مبلغ 000 / 000 / 000 / 5 ریال(پنج میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد.   احتراماً عطف به کارشناسی پرونده کلاسه 0200531 و به شماره ابلاغیه 140232100012057637 در خصوص دادخواست آقای سبحان فاضلی به طرفیت خانم فانوس اسلامی در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین که طی صورتجلسه مورخ  15 / 8 / 1402 کلانتری فارسان توقیف گردیده است ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به شعبه ، مطالعه پرونده ، آگاهی از خواسته مقام محترم قضایی و چندین مرتبه تماس با محکوم علیه خانم فانوس اسلامی ( ایشان از حضور در محل خودداری نمود ) و انجام بررسیهای معمول گزارش به شرح ذیل را تقدیم می دارم.   1- آدرس ملک : فارسان – محله کمال الدین – جنب ساختمان عبدالعظیم شیروانی .بالا تر از مدرسه بهشتی.کروکی پیوست.   یو تی ام-3570628-458658   2- مشخصات ملک : یک قطعه زمین به مساحت 250 متر مربع واقع در کمال الدین با حدودات شمال به کوچه 6 متری – جنوب به زمین عبدالعظیم شیروانی – شرقاً به زمین ذبیح اله داودی -غربا به جوی آب(جهات جغرافیایی در قولنامه به اشتباه قید گردیده است) که طی قولنامه عادی مورخ  24 / 9 / 1400 ملک موصوف از طرف آقای کورش فاضلی به خانم فانوس اسلامی واگذار گردیده است .   3- ارزش پایه ملک : با توجه به نرخ روز و عرف محل و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه از جمله حدودات و موقعیت ملک ( خارج از محدوده ) ، ارزش پایه ملک منازع فیه از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 20 ریال و ارزش کل ملک جمعاً به مبلغ 000 / 000 / 000 / 5 ریال(پنج میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد. عطف به کارشناسی پرونده کلاسه 0200531 و به شماره ابلاغیه 1402322100012057637 در خصوص دادخواست آقایسبحان فاضلی به طرفیت خانم فانوس اسلامی در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین و ارائه نظریه تکمیلی که طی صورتجلسه مورخ 1402/08/15 کلانتری فارسان توقیف گردیده است ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده آگاهی از خواسته مقام محترم قضایی و لایحه محکوم له چندین مرتبه تماس با محکوم علیه خانم فانوس اسلامی ( ایشان از حضور در محل خودداری نموده ) و انجام بررسی های معمول گزارش به شرح ذیل را تقدیم می دارم 4- با توجه به بازدید از محل معرفی شده از طرف محکوم له و در نظر گرفتن حدودات قید شده  در قولنامه عادی مورخ 1400/09/24 ( فروشنده آقای کورش فاضلی خریدار خانم فانوس اسلامی ( محکوم علیه ) زمین مورد ارزیابی تسطیح گردیده و مفروز میباشد . ولی تاکنون در شهرداری تفکیک نگردیده و کد نوسازی اختصاص داده نشده است. 5- در خصوص ادعای اشخاص ثالث بر روی ملک موصوف و یا اجاره ملک اطلاعاتی در اختیار اینجانب قرار نگرفت  فلذا جلسه مزایده در روز پنجشنبه  مورخ  1403/01/30 ساعت 10  در محل دفتر اجرای مدنی تشکیل شرکت کنندگان مکلفند 10درصد بهای پیشنهادی را واریز نمایند/. 

شماره پرونده: 140232920000285682