موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) برابر پرونده 0200521 شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده ) دادگستری تبریز ، محکوم علیه احد رضائی کندجانی فرزند صفر علی محکوم به پرداخت 600 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه در حق محکوم لها خانم مریم حیدرزاده فرزند محمد رضا و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت شد ه است بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، ملک قولنامه ای محکوم علیه به آدرس  تبریز- قطران جنوبی بالاتر از مسجد گزران - ما بین 17 شهریور قدیم و خیام -روبروی بانک ملت شعبه گزران ( اکنون شعبه فاقد فعالیت است) پلاک 23 طبقه دوم  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1403/02/04 راس ساعت 11 الی 12 از طریق مزایده در شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز واقع در استان آذربایجان شرقی - تبریز -چای کنار -پل قاری- بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی دادگاههای خانواده تبریز طبقه زیرزمین مجتمع بفروش خواهد رسید، مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک قولنامه ای واقع است تبریز- قطران جنوبی بالاتر از مسجد گزران - ما بین 17 شهریور قدیم و خیام -روبروی بانک ملت شعبه گزران ( اکنون شعبه فاقد فعالیت است) پلاک 23 طبقه دوم ، ملک مورد کارشناسی برابر تصویر مبایعه نامه مورخه 1384/06/19 به شماره 591011 در بنگاه  معاملاتی آژانس املاک کوثر دارای پلاک ثبتی 8891 چهار دانگ از شش دانگ بنام احد رضایی کندجانی و دو دانگ از شش دانگ بنام شهین رضایی کندجانی نام پدر هر دو صفرعلی ، آپارتمان مسکونی به آدرس : تبریز- قطران جنوبی بالاتر از مسجد گزران -مابین 17 شهریور قدیم و خیام -روبروی بانک ملت شعبه گزران ( اکنون شعبه فاقد فعالیت است) پلاک 23 طبقه دوم ،فاقد پارکینگ و فاقد آسانسور ، دارای انباری  در پشت بام ، انشعابات آب مشترک و گاز و برق اختصاصی و  دارای بالکن ، که برابر توضیحات ذیل مبایعه نامه فروشنده مرحوم آقای صفرعلی رضایی کندجانی شرط عمر به این دو نفر فوق الذکر فروخته است و بنا به اظهار خواهان مریم حیدرزاده ، آقای صفرعلی رضایی کندجانی فوت نموده است. موقعیت آپارتمان در طبقه دوم ، بدون پارکینگ و بدون آسانسور ، دارای انباری 2/5 مترمربع در پشت بام ، انشعابات آب مشترک و گاز و برق اختصاصی و دارای بالکن و دارای پنجره در جهت شرق و غرب ساختمان بوده دارای زیربنا به مساحت 84 مترمربع می باشد.همچنین دارای  2 اتاق خواب، اتاق پذیرایی و سرویسهای بهداشتی و آب  مشترک و برق و گاز مجزا میباشد. نما آجری ، درب های داخلی چوبی  HDF می باشد.آشپزخانه و سرویس های بهداشتی تا سقف کاشی کاری شده ، آشپزخانه دارای کابینت می باشد، دیوارها  کاغذ دیواری، کف سرامیک، گرمایش بخاری گازی، درب ورودی HDF، واحد با روشنایی مناسب می باشد و قدمت آپارتمان حدود 18 سال میباشد اسکلت بتنی میباشد آپارتمان مورد ارزیابی مناسب با قابلیت بهره برداری و استفاده ی کامل میباشد. برابر تصاویر سند ابرازی این ملک دارای سند مادر به شماره ملک 8891 دفتر 158 شماره ثبت 27529 صفحه 164 بخش 5 ، دو و نیم دانگ عرصه  بنام مرحوم آقای صفرعلی رضایی کندجانی. و سند به شماره ثبت 27530 صفحه 167 بمقدار 1/5 دانگ به اضافه ثلث 1/5 دانگ به اضافه ربع دانگ بنام مرحومه حلیمه رضایی کندجانی فرزند محمد نقی می باشد. بنابر تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن موقعیت آپارتمان به پلاک ثبتی 8891 بخش 5 تبریز وضعیت موجود ساختمان و قدمت ساخت آن و داشتن قدرالسهم از عرصه و سایر عوامل و جهات موثر در تعیین قیمت املاک و آپارتمان ها ارزش ششدانگ ملک قولنامه ای  واقع در تبریز- قطران جنوبی بالاتر از مسجد گزران -مابین 17 شهریور قدیم و خیام -روبروی بانک ملت شعبه گزران ( اکنون شعبه فاقد فعالیت است) پلاک 23 طبقه دوم به مساحت 84 مترمربع اعم از اعیانی و سهم از عرصه و مشاعات و مشترکات بدون در نظرگرفتن دیون و بدهی احتمالی، به ازای هر مترمربع 240/000/000 ریال  جمعاً  بیست میلیارد و یکصد و شصت میلیون ریال می باشد که در قبال محکوم به، بفروش خواهد رسید شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز

شماره پرونده: 140130920004754167