موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200624 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها/ خواهان: خانم خدیجه خوش اخلاق و سایرین بطرفیت آقای میثم عزتفر با توجه به اینکه دستور فروش و تقسیم ماحصل آن صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد:   در خصوص دعوی خواهان ها  خانم خدیجه خوش اخلاق و معصومه عزتفر بطرفیت خوانده آقای میثم عزتفر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و در راستای آن ارزیابی پلاک ثبتی 1266 اصلی بخش یک خوی آدرس: واقع در خوی خیابان طالقانی خیابان شهید  تقوی کوچه شهید پرستاری پلاک 20، موقعیت ملک:خوی خیابان طالقانی-خیابان شهید تقوی-کوچه شهید پرستاری-پلاک 20 مستندات:برابر رو گرفت نامه شماره 140185613003000619مورخه 23/ 01/ 1401ادره محترم ثبت اسناد و املاک خوی مضبوط در پرونده کلاسه مذکور ، ششدانگ پلاک ثبتی 1266 اصلی بخش یک خوی بمساحت عرصه 68متر مربع در صفحه 10دفتر 27 بنام آقای عبداله خوش اخلاق ثبت سند مالکیت آن صادر و تسلیم گردیده است بعداًچهار دانگ مشاع آن برابر سند شماره 128740مورخه 27/ 9/ 1399دفتر9 خوی در حق خانم معصومه عزتفر و خانم خدیجه خوش اخلاق بالسویه انتقال قطعی یافته و دو دانگ مشاع بقیه نیز برابر سند شماره 131248مورخه 18/ 10/ 1400دفتر 9 خوی در میثم عزتفر انتقال قطعی یافته است و لذا  وضعیت ثبتی 0 فرعی از1266 اصلی بخش 01 خوی بشرح :1-مالکیت میثم عزتفر با جز سهم 2 از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 131248تاریخ 18/ 10/ 1400دفتر خانه رسمی شماره 9 خوی استان آذربایجان غربی ثبت گردیده است2-مالکیت معصومه عزتفر با جز سهم 2 از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت128740تاریخ 27/ 09/ 1399دفتر خانه رسمی شماره 9 خوی استان آذربایجان غربی ثبت گردیده است3-مالکیت خدیجه خوش اخلاق با جز سهم 2 از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 128740تاریخ 27/ 9/ 1399فتر خانه رسمی شماره 9 خوی استان آذربایجان غربی ثبت گردیده است. مشخصات عرصه واعیان ملک:پلاک ثبتی 0فرعی از 1266 اصلی ،مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک خوی عبارتست از ششدانگ یک باب خانه مسکونی بمساحت 68 متر مربع و دارای اعیانی در دو طبقه همکف و اول هرکدام بمساحت حدوداً55متر مربع که طبقه همکف شامل هال پذیرایی آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده و طبقه اول نیز شامل پذیرایی و اتاق خواب با راه پله ارتباطی به طبقات با تزئینات داخلی معمولی میباشد. نتیجه گیری : با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات فوق الذکر و توجهاً به دادنامه شماره 140235390001262918 شعبه محترم سوم دادگاه حقوقی خوی به سند مالکیت پلاک مذکور جملگی حاکی از مالکیت مشاعی طرفین در پلاک ثبتی مذکور و غیر قابل افراز بودن آن و نیز قطعیت تصمیم اداری ثبتی در خصوص غیرقابل افراز بودن ملک مشاعی بوده و نهایتاً از طریق مزایده و تقسیم بهای حاصله به نسبت سهم فی مابین مالکیت مشاعی صادر و اعلام گردیده فلذا با عنایت به موقعیت استقرار ملک  و امعان نظر به اسناد و مدارک ابرازی ،شکل هندسی و میزان مساحت ،نحوه دسترسی به معابر عمومی وارزش املاک همجوار و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله سند مالکیت، ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی بدون لحاظ معارض یا دیون دولتی اعم از بانکها و شهرداری و غیره و فارغ از عقب نشینی و هر گونه مغایرت حدود اربعه و موارد بازداشتی و رهنی عوارض و جرایم و غیره ممکن است داشته باشد در وضعیت موجود بمبلغ-/ 000/  000/ 000/ 17ریال (یک میلیارد و هفتصد میلیون  تومان) ارزیابی و جهت هر گونه بهره برداری لازم تعیین واعلام گردیده است. مال موصوف در روز یک شنبه مورخه 09 / 02 / 1403 راس ساعت 30 / 11 الی 12 ظهر از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                       نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140235920000530475