موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال نوبت اول: بدینوسیله اجرای احکام مدنی کامیاران در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی  0100842 ، در تاریخ 1403/2/4 در ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی کامیاران ، به آدرس کامیاران خیابان مدرس ، با حضور نماینده دادسرا از طریق مزایده به فروش برساند. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موضوع مزایده بازدید نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. برنده بایستی فی المجلس ده درصد مبلغ پیشنهادی را به صندوق دادگستری تودیع و مابقی آن را حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ مزایده تودیع نماید، لازم بذکر است در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد     موضوع مزایده مزایده  املاک به شماره پلاک های ثبتی 1391 فرعی از 54 اصلی بخش 8  و 1696 فرعی از 53 اصلی بخش 8 ، ویک باب مغازه واقع در شهر کامیاران بلوار صلاح الدین ایوبی جنب داروخانه دکتر روحانی محل فعلی فروشگاه موسیقی قیطاسی به مساحت تقریبی (10) ده مترمربع به میزان سهم الارث آقای رستگار محمدی   املاک موضوع ارزیابی شامل دو ملک می باشد که به صورت ذیل به تفکیک ارزیابی می گردد : 1- ملک به شماره پلاک ثبتی 1696 فرعی از 53 اصلی بخش 8 : ملک مورد نظر واقع در خیابان صلاح الدین ایوبی کوچه مسجد حضرت حمزه 2 قرار دارد که بر اساس موارد مندرج در پرونده ثبتی موجود در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کامیاران دارای مساحت عرصه (136) یکصد و سی و شش متر مربع می باشد که با توجه به بازدید از محل مورد نظر محرز گردید که ملک فوق به صورت ساختمان سه طبقه می باشد که دارای شناژ ، اسکلت فلزی ، بدون نما ، درب و پنجره آهنی و سیستم گرمایشی به صورت بخاری می باشد که در زمان مراجعه به محل مورد نظر خانم بتول مصطفایی (مادر محکوم علیه) حضور داشتند . بنابراین با توجه به موقعیت ، مساحت ، عرف محل و تمامی عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور را بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منع برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات مورد اشاره به مبلغ 52.704.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست و هفتاد میلیون و چهارصد هزار تومان برآورد و پیشنهاد می نمایم که بر اساس گواهی حصر وراثت فوق الاشاره از کل مبلغ برآورد شده مبلغ 7.686.000.000 ریال معادل هفتصد و شصت و هشت میلیون و ششصد هزار تومان سهم محکوم علیه (آقای رستگار محمدی) می باشد . 2- ملک به شماره پلاک ثبتی 1391 فرعی از 54 اصلی بخش 8 : با عنایت به مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کامیاران محرز و مشخص گردید که ملک مورد نظر به مساحت (215.52) دویست و پانزده متر و پنجاه و دو دسیمتر مربع واقع در طرح تفکیکی هلال احمر به شماره قطعه 18 می باشد که با توجه به مراجعه به محل مورد نظر مشخص گردید که در قطعه فوق تا به حال هیچ گونه ساخت و سازی صورت نگرفته است. بنابراین با توجه به موقعیت ، مساحت ، عرف محل و تمامی عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش شش دانگ عرصه پلاک مذکور را بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منع برای نقل و انتقال به مبلغ 36.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد که بر اساس گواهی حصر وراثت فوق الاشاره از کل مبلغ برآورد شده مبلغ 5.250.000.000 ریال معادل پانصد و بیست و پنج میلیون تومان سهم محکوم علیه (آقای رستگار محمدی) می باشد   3-  ارزیابی یک باب مغازه واقع در شهر کامیاران بلوار صلاح الدین ایوبی جنب داروخانه دکتر روحانی محل فعلی فروشگاه موسیقی قیطاسی به مساحت تقریبی (10) ده مترمربع می باشد. برای مغازه مذکور هیچ گونه مدارک و مستنداتی ارائه نشده و صرفأ محل معرفی شده خواهان می باشد. مساحت مغازه به صورت تقریبی در حدود (10) ده مترمربع می باشد که تعیین مساحت دقیق آن نیازمند برداشت توسط کارشناس نقشه بردار ذی صلاح بوده و در صورت تغییر در میزان مساحت (افزایش یا کاهش) قیمت برآورد شده نیز تغییر خواهد نمود. مغازه مذکور با دیوار آجری، سقف طاق ضربی، بدنه کاشی، کف سرامیک، درب شیشه سکوریت و کرکره برقی با امتیاز آب و برق بدون حق هوایی (با توجه به ساخت ساختمان در طبقه فوقانی و عدم دسترسی مغازه مذکور به آن) می باشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه مذکور به انضمام حق سرقفلی تجاری و بدون داشتن حق هوایی (صرفأ ارزش ملکی مغازه به انضمام حق سرقفلی تجاری) با توجه به موقعیت مغازه، مساحت مغازه، ابعاد مغازه و بر ملک بر روی خیابان صلاح الدین ایوبی، عرف محل و در نظر گرفتن تمامی عوامل مؤثر در قیمت گذاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منع برای نقل و انتقال مغازه تجاری و نداشتن شاکی حقیقی و حقوقی با متعلقات و منضمات مورد اشاره به مبلغ 37.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. بهزاد فریدی-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کامیاران

شماره پرونده: 140150920000701976