موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100180ج م 3 له خانم  منصوره میرزائی روادانق علیه خانم شمسی کبیر هرزنق.سعیده.محمدحسین.محمد.حسن.احدهمگی میرزائی روادانق بخواسته الزام به فـروش ماترک مرحوم حسین میرزائی روادانق به پلاک ثبتی 343فرعی از6605اصلی تفکیکی از 195فرعی بخش4تبریزوتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1403/2/6 روز پنج شنبه  ازساعت 10 صبح الی11صبح از طریق مزایده دراتاق مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه زیززمین  اتاق مزایده جنب کلانتری ارجاعات  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند . آدرس ملک موضوع مزایده : واقع است در  تبریز خیابان مفتح بطرف ارم روبروی مصیرقهوه سی پلاک39، ملک موصوف تحت پلاک ثبتی فوق باکاربری مسکونی تجاری بصورت قطعه جنوبی،ماشین رو،بدون پارکینگ،مشرف به گذر24متری درحدشمالی با مساحت عرصه 55/80مترمربع(مطابق سند تکبرگ مثبوت درپرونده) با اعیانی احداثی در 3طبقه سازه ای نیمه فلزی باطاق ضربی بدون نماکاری بصورت احداث صددرصد بازیربنای کل حدود 253مترمربع وفدمت حدود30سال بصورت همکف دوباب مغازه که به اذعان احدی از وراث سرقفلی یکی از مغازه ها به مساحت حدود14مترمربع وبالکن داخل مغازه حدود 3مترمربع با دهانه حدود 90/2متروارتفاع حدود 90/3مترباکف سرامیک و دیوارها تاسقف کاشیکاری قدیمی ودرب وکرکره فلزی درسالهای گذشته به غیرواگذار گردیده ودرصنف بنگاه املاک دایربوده،مغازه دیگربه مساحت حدود30/54مترمربع، دهانه حدود3متروارتفاع حدود90/3متربا کف سنگ و دیوارها کاشیکاری قدیمی تا سقف به انضمام سویس بهداشتی وانشعابات مجزابا درب آهنی وکرکره فلزی مشبک ودرصنف سنگک پزی دستی آزادپزدایربوده وبنابه اظهاراحدی ازوراث به اجاره واگذارگردیده است.طبقات اول ودوم بصورت دو واحدمستقل بامساحت حدودهرکدام 70مترمربع باپوشش کاغذدیواری ومستعمل وسقف سفیدکاری ودربهای ورودی HDF وپنجره های آلومینیومی میباشد که مدارک مربوط به عدم خلافی ملک ومجازبودن مغازه ها ازنظر شهرداری و سهمیه آرددولتی سنگک پزی به کارشناسان ارائه نگردیدکه درصورت ارائه مدارک موضوع قابل بررسی واعلام نظرخواهدبود.   علی ایحال بادرنظرگرفتن موقعیت ملک ومیزان مرغوبیت وبهره دهی آن،وسعت،ابعادو شکل هندسی آن ونحوه استقرارآن نسبت به املاک مجاورودسترسی به شوراع اصلی وفرعی ومراکزشهری ،پس ازتحقیقات محلی و مدنظرقراردادن جمیع عوامل موثربدون درنظرگرفتن تعهدات ودیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی وصرف نظراز سوابق ثبتی ومالکیتی آن ،مسائل وحرایم شهرداری بافرض مجازبودن مغازه ها وکسرسرقفلی مغازه کوچک وبااحتساب انشعابات موجودواعیانیها ارزش روزششدانگ عرصه واعیان ملک به مبلغ89،000،000،000ریال معادل هشت میلیاردونهصد میلیون تومان می باشد   ملک دارای پلاک ثبتی ودر تصرف خود وراث می باشد وفروش از قیمت پایه کارشناسی شروع خواهدشد     دادورزاجرای احکام مدنی واحد3تبریز امیر فتحی

شماره پرونده: 140030920003574132