موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب اجرای پرونده به شماره بایگانی 0200531 در خصوص دعوی خانم فاطمه نقوی خسمخی به طرفیت آقای سیروس خرم سلیماندارابی موضوع مطالبه مهریه با توجه انجام کارشناسی، شش دانگ ملک فاقد سند مالکیت متعلق به آقای سیروس خرم سلیماندارابی از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: نشانی ملک : رشت - میدان رازی - ضلع شرقی بلوار شیون فومنی - سلیمانداراب - بعد از سه راه معلولین - انتهای کوچه آسایش 19- مقر ورزشگاه چمن مصنوعی شهید بهزاد خرم مشخصات ملک : هر یک از کارشناسان رشته ساختمان و رشته ورزشی در حیطه صلاحیت خود موضوع را بررسی و کارشناسی نمودند.  رشته ساختمان : در بازدید از محل مشاهده گردید که زمین فاقد سند مالکیت تعرفه شده از ضلع غربی متصل به کوچه خاکی آسایش 19 بوده و با توجه به استعلام از شهرداری منطقه چهار رشت، و پاسخ استعلام مذکو، حکایت از آن دارد که ملک مذکور بصورت قطعه زمین بایرمحصور به مساحت 1831/27 متر مربع بوده و برابرپاسخ خط پروژه، نقشه برداری ارائه شده و نقشه های طرح تفصیلی در تعیین کاربری ، به مساحت 542/51 متر مربع در کاربری حریم سبز خطوط انتقال نیرو و راه های شریانی با کد پهنه G312 ، قسمتی از ضلع شمال ملک به مساحت 70/04 متر مربع در مسیر خیابان 30 متری و قسمتی از ضلع جنوبی آن به مساحت 1218/72 متر مربع در مسیر خیابان 90 متری استقراردارد. جانمایی ساختمان یک طبقه این ملک با استراکچر اسکلت بنایی، دیوارهای بلوک سیمانی ، نمای خارجی اندود پلاستر سیمانکاری، سربندی شیروانی با پوشش حلب و پنجره های آلومینیوم در محدوده شمال غربی زمین استقرارداشته، مستحدثات آن با مساحت زیربنای 77/44 متر مربع مشتمل بر سه باب اتاق مفروش به سرامیک شامل اتاق مدیریت با دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر گچ کاری ، دو باب رختکن با دیوارهای جانبی اندودپلاستر سیمانکاری و سرویس بهداشتی و حمام نیمه تمام بوده و بر طبق مندرجات نامه شهرداری منطقه چهار رشت، فاقد مجوز ساخت و در کاربری حریم سبز خطوط انتقال نیرو و راه های شریانی با کد پهنه G312 استقراردارد . دسترسی سواره این ملک از ضلع شمال غربی توسط دروازه آهنی ماشین رو به کوچه خاکی آسایش 19 تامین و با کنتور برق دارای آب چاه دهانه گشاد، سرویس بهداشتی نیمه تمام در سمت شرقی زمین و محوطه محصور با دیوار بلوک سیمانی در قسمتهایی شن ریزی و نصب لوله داریستی و فنس بر روی دیوار بلوکی می باشد. با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً عدم بهره مندی ملک از سند مالکیت و استقرار کل مساحت آن در داخل حرایم ، موقعیت مکانی ، مساحت و شکل هندسی زمین و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده شش دانگ زمین و مستحدثات ساختمان ملک مذکور با شرح و مشخصات فوق الاشاره به مبلغ65.300.000.000 ریال (شصت و پنج میلیارد و سیصد میلیون ریال) تقویم و اعلام می گردد.    امور ورزشی : جانمایی چمن مصنوعی ملک مذکور در محدوده جنوبی زمین استقرارداشته و با مساحت تقریبی 1230 متر مربع مجهز به پروژکتور، محیط آن درقسمتی از ضلع شمال محصور به فنس با پایه های لوله داربستی و در مابقی دارای ازاره بلوک سیمانی با اجرای فنس کشی در قسمت فوقانی بوده و قیمت پایه جهت مزایده ملزومات و تجهیزات ورزشی مذکور با لحاظ نمودن ارزش افزوده ناشی از بهره برداری ورزشی ملک به مبلغ 4.500.000.000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال) تقویم و اعلام می گردد. درنتیجه قیمت پایه کارشناسی جهت مزایده  شش دانگ ملک مذکور مبلغ 69.800.000.000 ریال (شصت و نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) اعلام می گردد . مزایده در تاریخ 1403/01/30 از ساعت 9:00 الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع چهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار می گردد. ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ درمهلت قانونی، ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. به همراه داشتن کارت ملی و پرینت موجودی حساب الزامی می باشد . دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی رشت - سیدامیر حسینی

شماره پرونده: 140234920000399208