موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده شماره 0201199 به موجب پرونده کلاسه بالا گفته جریانی شعبه دوم اجرای احکام مدنی و دادنامه صادره ازشعبه محترم ششم دادگاه عمومی حقوقی سنندج حکم به فروش فروش ملک مشاع (یک باب منزل مسکومی به متراژ60 مترمربع) به درخواست آقای سیدامیداحمدی بطرفیت آقای داوود احمدی صادرگردیده است.براین بنیان،مزایده ملک مابه النزاع در تاریخ1403/01/30ساعت 9 الی10 درشعبه مذکورواقع در:سنندج-مجتمع قضایی شهیدبهشتی،طبقه سوم با حضورنماینده دادسرای عمومی سنندج ، دادورز ومدیرشعبه انجام خواهد شد.مزایده ازقیمت پایه طبق نظرکارشناسی شروع وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد بدهد فروخته خواهد شد.ده درصد ازوجه مزایده فی المجلس بصورت وجه ازخریداراخذ والباقی نهایتاً ظرف مهلت یک ماه از وی وصول وپس ازانجام مراحل قانونی،تملیک مورد مزایده بنام خریدارانجام خواهد شد.درصورتی که درمهلت مقررخریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسرهزینه های قانونی بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.کلیه هزینه های نقل وانتقال برعهده محکوم علیه خواهد بود که ازمحل فروش پرداخت می شود.طرفین می توانند ظرف مهلت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام آن اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض وتعیین تکلیف آن مورد مزایده بنام خریدارمنتقل نخواهد شد.ضمناً طالبین می توانند ظرف 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده با اطلاع ازمال مورد مزایده بازدید نمایند.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی رابه حساب سپرده دادگستری واریز وسپس با دردست داشتن فیش در تاریخ مقررشرکت نمایند.   ملک در آدرس سنندج- کانی کوز له – گوچه گرمیان4 نبش کوچه گرمیان 7 پلاک 17 قرار دارد. گردش کار مدارک و بازدید کارشناس: خواهان یک فقره مبایعه نامه به شماره 38907 مورخ 1389،09،29 را ارائه دادند که به موجب آن آقایان امید و داوود احمدی (طرفین پرونده) با شرایط مشخص شده درمبایعه نامه شش دانگ یک باب خانه مسکونی بصورت قولنامه ای به مساحت 60 مترمربع را ازآقای شاه محمد میره کی خریداری نموده اند(مسئولیت صحت مندرجات مبایعه نامه و مطابقت با محل ملک با طرفین میباشد). ازمساحی ابعاد عرصه ملک متراژ موجود بیشترازمتراژ قولنامه بوده وحدود 65 مترمربع مساحت دارد وموقعیت دو نبش دارد. اسکلت ساختمان بنایی با سقف چوبی بوده که درسمت چپ درب ورودی حمام و سرویس بهداشتی واقع و سمت راست یک اتاق میباشد که بصورت پارکینگ در آمده است و درانتها قسمتی دو طبقه وجود دارد که اتاقی بعنوان انباری درکد نیم مترپایین ترازسطح حیاط و دواتاق دربالا که با 7 پله به فضای حیاط ارتباط دارند قرار گرفته اند. نمای ساختمان سیمانکاری وفضاهای داخلی اتاق ها وانبار کف سیمانکاری، بدنه وسقف گچکاری میباشد وحمام و سرویس بهداشتی نیز کف وبدنه کاشیکاری با سقف گچکاری میباشد ودرب و پنجره ها نیز فلزی میباشند وسقف ایزوگام شده است. ساختمان دارای انشعابات آب-برق و گاز میباشد. با توجه به وضعیت اعیانی ، مدارک ارائه شده و قدمت بنای ساختمان ملک در حالت کلنگی میباشد و در حال حاضر مورد استفاده اجاره نشین طرف قرارداد با خوانده میباشد.  نتیجه گیری : با درنظرگرفتن جوانب مختلف امرمانند کاربری ، موقعیت محلی، دسترسی ها، متراژ و ابعاد بنا و با فرض بلامعارض بودن ونیز بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی ومالکیتی وتعهدات ودیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش روز یک باب خانه درموقعیت تشریح شده با مساحت وضع موجود عرصه و اعیان 7،300،000،000 ریال معادل هفتصد و سی میلیون تومان تعیین میگردد.  

شماره پرونده: 140148920001413873