موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)» نظر به پرونده کلاسه 140240920000982450 و بشماره بایگانی 0201445 موضوع دستور فروش صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له خانم توحیده عیسی زاده فرزند حسین علیه خانم پریسا جدیدی فیاض فرزند هوشنگ ، محکوم علیه محکوم است به فروش پلاک 7544 فرعی از 5621 اصلی کیش در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که در این راستا پلاک ثبتی فوق الذکر با مشخصات ذیل با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و با توجه به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز چهارشنبه مورخ 1403/02/05 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بمبلغ 4.300.000.000 ریال بحساب سپرده دادگستری بشماره شبا IR220100004062012907685962 و شناسه واریز 957108000100050240920000982450 جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد. مشخصات کمی و کیفی ملک مورد مزایده : موقعیت مکانی : ملک مورد نظر براساس نقشه تفضیلی جزیره کیش در شهرک صدف ، فازمدیران ، خیابان آسمان ، قطعه 399 واقع گردیده است. 1 – نام و نام خانوادگی مالک : طبق مستندات موجود درپرونده،پلاک ثبتی شماره 7544 فرعی از 5621 اصلی بنام 1- خانم توحیده عیسی زاده و 2- خانم پریساجدیدی فیاض هریک سه دانگ و در مجموع ششدانگ میباشد. 2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن : آپارتمان مورد نظر در قطعه زمینی به مساحت 250 مترمربع در دو طبقه بصورت نیم طبقه اختلاف ارتفاع که در هر طبقه دو واحد احداث گردیده است که یک راه پله جهت دسترسی به طبقات احداث گردیده است که به وسیله سنگ پوشش شده و دارای نرده فلزی می باشد، درب ورودی واحد و درب های داخلی از نوع چوبی و پنجره های آن ازجنس چوب می باشد کف واحد مورد نظر به وسیله سنگ 40*40 پوشانده شده است واحدمورد نظر به صورت دو خواب ودارای دوسرویس بهداشتی شامل حمام وسرویس بهداشتی عمومی در کنار درب ورودی که کف و دیوار آنها به وسیله کاشی و سرامیک پوشانده شده و دیوارهای داخلی از نوع گچ با پوشش رنگ پلاستیک می باشد و سقف آن دارای گچبری و آشپزخانه اوپن که دارای کابینت فلزی که تقریبا بطور کامل مستهلک میباشد ، سیستم سرمایش نیز از نوع کولرگازی(مستهلک) دیواری که یک دستگاه در داخل هال و یک دستگاه در داخل اتاق خواب نصب گردیده است، کف مشاعات مجموعه مورد نظر نیز به وسیله سنگ پوشش گردیده است ،لذا باتوجه به قدمت ساختمان وعدم رسیدگی مناسب فضای مشاعات ساختمان دچار فرسودگی گردیده است. 3 – وضعیت ثبتی ملک : طبق مستندات موجود در پرونده ، پلاک ثبتی شماره 7544 فرعی از 5621 اصلی مفروز ومجزی شده از 1974 بخش 24)،آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت 61.17 (شصت و یک مترو هفده صدم مترمربع ) بنام خانم ها 1- توحیده عیسی زاده و 2- پریسا جدیدی فیاض هریک سه دانگ و در مجموع ششدانگ میباشد. 4 – وضعیت تصرف ملک : ملک موصوف براساس اظهارات طرفین در تصرف هیچ یک از طرفین نمی باشد و بصورت خالی و بدون مستاجراست. 5 – تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز : طبق اسناد موجود در پرونده ملک مورد نظر مشاع میباشند. 6 – تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان دارند : براساس مدارک ابرازی موردی در حقوق سایر اشخاص ثبت نگردیده است. 7- قیمت پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک: مبلغ 43.000.000.000 ریال(به حروف: چهل و سه میلیارد ریال). قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی

شماره پرونده: 140240920000982450