موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال نوبت اول: بدینوسیله اجرای احکام مدنی کامیاران در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی  0200975 در تاریخ 1403/2/2 در ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی کامیاران ، به آدرس کامیاران خیابان مدرس ، با حضور نماینده دادسرا از طریق مزایده به فروش برساند. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موضوع مزایده بازدید نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. برنده بایستی فی المجلس ده درصد مبلغ پیشنهادی را به صندوق دادگستری تودیع و مابقی آن را حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ مزایده تودیع نماید، لازم بذکر است در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد     آدرس ملک: کامیاران – شهرک بعثت فاز یک خیابان تعلیم کوچه بدر کد پستی 6631876155     مشخصات ملک مسکونی : ملک مسکونی دارای سند طلق به شماره 1401/الف 516569 به تاریخ 28 شهریور هزار و چهار صدو دو می باشد که در بخش هشت به شماره فرعی 831 از اصلی 54 مفروض و مجزی از 600 با کاربری مسکونی می باشد . ملک مورد اشاره در سه طبقه که طبقه همکف به صورت مستقل و دارای ورودی مستقل به همراه حیاط بوده که دارای نورگیری از سمت شرق و جنوب بوده که از سمت شرق به خیابان 12 متری بدر یک و از سمت جنوب به کوچه بن بست بدر 3 منتهی شده و مساحت عرصه ملک مطابق با سند ملک به مقدار 201.11 متر مربع می باشد مساحت طبقه همکف 98.25 متر مربع می باشد که مشتمل بر دو خواب 12 و 14 متری به همراه آشپزخانه 18 متری و هال 38 متری می باشد می باشد . طبقات اول و دوم  به صورت یک طبقه دوبلکس طراحی شده است که جمعا دارای مساحت 384 متر مربع می باشد . طبقه اول  مشتمل بر یک هال 58 متری و یک آشپزخانه به متراژ حدودی 20 متر به همراه یک مطبخ 4 متری می باشد و طبقه دوم دارای سه خواب 15 و 14 و 13 متری که دارای کمد می باشد و یک انبار داخل واحد به مساحت 6 متر مربع و دارای حمام و دستشویی در اتاق مستر و سرویس بهداشتی مجزا در طبقات می باشد  و سازه ملک به صورت اسکلت فلزی و جنس مصالح به کار رفته در آن با کیفیت بالا بوده و نمای ساختمان با سنگ تراورتن به صورت نمای ترکیبی رومی ساخته شده است و به لحاظ کیفیت تاسیسات و اجناس به کار رفته در آن دارای کیفیت بالایی بوده و قدمت ملک کمتر از 5 سال می باشد و هر سه طبقه دارای کابینت کمد و نورپردازی و امکانات و تجهیزات لازم می باشند . در و پنجره از جنس upvc  با کیفیت مناسب ساخته شده و تمامی سرویس های بهداشتی در طبقات به صورت تمام سرامیک می باشد جنس کف طبقات از سرامیک نانو پولیش 80*80 می باشد .   رهن و ضمانت های بانکی ملک : ملک دارای یک مورد بازداشتی است 1-بانک کشاورزی به میزان 53/000/000/000 ریال   ارزش گذاری ملک : با توجه به درخواست خوانده دال بر اینکه کلیه بدهی های ایشان کمتر از ارزش طبقه همکف می باشد لذا طبقات به صورت مجزا قیمت گذاری می شود . - همان طور که به عرض رسید عرصه ملک به صورت دو نبش و با مساحت 201.11 متر مربع بوده و مساحت طبقه اول 98 متر مربع به همراه حیاط مستقل و پارکینگ می باشد که ارزش عرصه طبقه اول به مقدار 33 درصد کل عرصه  به مبلغ  9.500.000.000 ریال و ارزش اعیانی ملک به مساحت 98 متر مربع به مبلغ 14.700.000.000 ریال برآورد می گردد که ارزش طبقه همکف با عبور مجزا به همراه حیاط به مبلغ 24.200.000.000 ریال معادل دو میلیاردو چهارصد و بیست میلیون تومان برآورد می گردد . - ارزش عرصه طبقه اول و دوم با قدر السهم 63 درصدی از مساحت عرصه به مبلغ 20.000.000.000 ریال برآورد وارزش اعیانی طبقه اول و دوم  به صورت دوبلکس با مساحت اعیانی 384 متر مربع به مبلغ 49.920.000.000 ریال برآورد می گردد که ارزش عرصه و اعیانی دوبلکس به مبلغ 69.920.000.000 ریال برآورد می گردد .   ارزش کل ملک: ارزش کل ملک به مقدار 94.120.000.000 ریال معادل نه میلیاردو چهارصدو دوازده میلیون تومان برآورد می گردد .

شماره پرونده: 140248920001764211