موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده ملک غیر منقول  در پرونده به کلاسه0200196 این اجرا  در خصوص درخواست مطرح شده توسط خانم فائقه خدایی فرزند عبدالرسول با وکالت خانم نجمه نجفی به طرفیت آقای سید علی اکبر ابطحی فرزند ابوتراب  با وکالت خانم مروه کشیری مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاعی و تقسیم ثمن براساس میزان حصه و صهم الکیت به شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 54 اصلی بخش یک ثبتی گرگان به لحاظ غیرقابل افراز بودن مشترک بین طرفین بموجب دادنامه شماره 140103390005004864  صادره از شعبه ششم حقوقی دادگستری گرگان به استناد مواد 1 و 4 قانون افراز و فروش ملک مشاع،دستور فروش ملک موصوف وهمچنین  پرداخت مبلغ مبلغ 1/800/000ریال بابت نیم عشر دولتی در  حق دولت  صادر شده است ،در راستای  اجرای حکم  نسبت به کارشناسی اقدام و به قیمت ذیل ارزیابی شده است و ملک  موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف-مشخصات: ملک مورد دعوی یک باب مغازه تجاری در دو طبقه فوقانی و تحتانی واقع در شهرستان گرگان- خیابان امام خمینی- نبش کوچه آفتاب نهم  دارای کد پستی 4913615158 میباشد که طبقه تحتانی در گذشته طلا فروشی بوده است و حدود دوسال است که مغازه تعطیل و کسبی در آن دایر نبوده و در تصرف کسی نمیباشد و طبقه فوقانی به همراه طبقه فوقانی مغازه مجاور تجمیعا در قالب یک مغازه، به صورت سرقفلی در تصرف آقای خداداد سیاه بالایی تحت عنوان خیاطی در حال استفاده است. ملک کلنگی و دارای قدمت بیش از 30 سال میباشد که توسط مالک بازسازی مورد نیاز در طبقه تحتانی در گذشته انجام شده است. ملک دارای امتیاز برق و آب و گاز و تلفن میباشد. در مغازه تحتانی موجود که در گذشته طلافروشی بوده است در حال حاضر بخشی از وسایل جناب آقای ابطحی نظیر دکور ویترین و تلفن و گاوصندوق و ترازو و میز و صندلی و ... باقیمانده است.(عکسهای پیوست).   مشخصات ثبتی ملک فوق شش دانگ یک واحد تجاری واقع در استان گلستان- بخش یک ثبتی شهرستان گرگان دارای شماره فرعی 2 از اصلی 54  به مساحت 20 مترمربع میباشد که سه دانگ مشاع از شش دانگ آن در مالکیت خانم فائقه خدایی و سه دانگ مشاع دیگر در مالکیت آقای سید علی اکبر ابطحی میباشد.   مطابق مستندات موجود و گواه طرفین دعوی ملک در حال حاضر در رهن یا بازداشت هیچ شخص حقیقی یا حقوقی، بانک، ارگان و یا سازمان خاصی نمیباشد.   لذا برآورد بهای ملک تجاری مورد دعوی به مساحت 20 مترمربع در مجموع عرصه و اعیان با در نظر گرفتن کلیه انشعابات آب و برق و گاز و شرایط محیطی و قیمت عادلانه روز و جمیع جهات موثردر قیمت(همچنین بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و موسسات مالی و دستگاههای دولتی و غیر دولتی و غیره وجود داشته باشد)، کلا به مبلغ 70/000/000/000 ریال(معادل هفت میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام میگردد. زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روز دوشنبه مورخه 1403/01/20 ساعت 10/30 الی 11/30صبح 2-مکان مزایده: دفتر شعبه  سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5- در صورتیکه به هر دلیلی  ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در  قبال آن نخواهد داشت. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان  -عربی نوده  

شماره پرونده: 140103920002281452