موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی  (نوبت سوم) در خصوص پرونده اجرایی به شماره  0200650 له محمد حسن کاغذی ویجویه و  علیه آقایان محمد و رسول هر دو کاغذی ویجویه  بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی 2279 اصلی واقع در بخش 7  تبریز بعلت عدم افراز و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین ( مالکین مشاعی ) به نسبت سهم هر کدام از ملک فوق ، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1403/01/20روز  دوشنبه  از ساعت  9  الی  10 صبح از طریق مزایده در واحد اجرای احکام شعبه 2 مدنی تبریز واقع در تبریز . جاده خاوران باسمنج . بعد از خاوران . ابتدای باسمنج . مجتمع قضایی شهید مدنی . طبقه اول . شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آدرس ملک  : تبریز خیابان شریعتی  شمالی  کوچه پست خانه قدیم پلاک 19فروشگاه کاغذی مال مورد مزایده :    ششدانگ عرصه واعیان 2279 اصلی بخش 7تبریز به مساحت 692.17 مترمربع حدود شمالادرب ودیواریست بطول 12.52متر به کوچه شرقا در شش قسمت که قسمتهای دوم وچهارم آن شمالی است اول دیواریست مشترک بطول 7.50متر به شماره 22فرعی از 2280-اصلی دوم الی ششم دیواریست دوم بطول 4.64متر به شماره 22فرعی 2280-اصلی سوم بطول 17.97متر به کوچه خاص متروکه چهارم بطول یک متر وسی وسه صدم متر به کوچه خاص متروکه پنجم بطول 2.30سانتی متر به کوچه خاص متروکه ششم بطول 11.90متر به 367-اصلی جنوبا درب ودیوار بطول 18.80متر 2288- اصلی غربا دردوقسمت اول درب ودیوار بطول 37.92متر به کوچه دوم دیواریست بطول 1.60متر به کوچه  که برابرتصویر سندمالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مزبور بنام اقای محمد حسن کاغذی ویجویه ثبت گردیده است . دروضعیت موجود ملک مورد ارزیابی با موقعیت جنوبی وشرقی قرارگرفته است وواز کوچه موجود درحدشرقی به حیاط دسترسی دارد وبا اعیانی احداثی بصورت زیرزمین  طبقه  همکف  وطبقه اول باقدمت بیش از 30سال به نظر میرسید ومساحت هریک از طبقات بدین شرح بوده است : 1- مغازه احداثی درهمکف به مساحت 52مترمربع . 2- انباری تجاری  احداثی در همکف به مساحت تقربا 346مترمربع . 3- حیاط مشاعی به مساحت حدودا 262مترمربع . 4- انباری احداثی درحیاط به مساحت حدودا 23مترمربع . 5- انباری تجاری واقع درزیرزمین به مساحت 398مترمربع . 6- انباری با کاربری مسکونی درطبقه اول به مساحت حدودا 416مترمربع با احتساب پیشرفتگی 7- قسمتی از حیاط  مشاعی مسقف با شیروانی به مساحت حدود 138مترمربع . لذا با توجه به  مشخصاتی اعم از : مساحت – شکل هندسی - نوع کاربری - نوع سازه - قدمت و کیفیت بنا - - طبقه و محل استقرار - موقعیت و کیفیت محل وقوع – شرایط نورگیری و چشم انداز محل - نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات ومیزان بهره دهی از بابت تجاری – سهولت دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری، ارزش کل ششدانگ ملک مورد نظراعم ازعرصه واعیان  به مبلغ (نودوهشت میلیاردتومان  ) تعیین قیمت میگردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز - رحیم نژاد  

شماره پرونده: 140230920000461451