موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مشاعی (نوبت اول)   در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده 0201223 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ، سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با سند عادی متعلق به محکوم علیه جواد رضائی گوگجه واقع در مرند ، خیابان طالقانی ، آخر اوهانی ، پشت مدرسه فردوسی ، کوچه 8 متری فجر ، حد شمالی پلاک 92 که در قبال مهریه خانم محبی معرفی و توقیف گردیده ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع که ایشان مشخصات و ارزش آن را بشرح ذیل اعلام داشتند: محل معرفی شده یک قطعه زمین خالی غیر رسمی ، برابر مبایعه نامه قسمتی از پلاک ثبتی 50/174 به مساحت حدود 172/50 متر مربع ، و دارای حدود اربعه شمالاٌ بطول حدود 11/80 متر به ملک مجاور ، و شرقاٌ بطول حدود 14/20 متر به ملک مجاور ، و جنوباٌ قسمت اول بطول حدود 9/5 متر به ملک آقای پورحسین ، قسمت دوم محل ورودی بطول حدود 3 متر به بن بست ، غرباٌ بطول حدود 14/10 متر به ملک مجاور می باشد و در زمان بازدید محل فاقد اعیانی و فاقد حصار مشاهده گردید و برابر مبایعه نامه مورخه 1401/06/01 آقای جواد رضائی و خانم فاطمه محبی ، هرکدام مالک سه دانگ از شش دانگ قطعه فوق می باشند. ارزش واقعی ملک فوق با در نظر گرفتن مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و دهانه ورود به شارع ، موقعیت محل و میزان مرغوبیت قطعه و منطقه و نحوه دسترس به معابر و شوارع و تاسیسات شهری موجود در منطقه ، از قرار هر متر مربع به مبلغ 4/900/000 تومان و جمعاٌ به مبلغ 845/250/000 تومان برآورد می گردد . نتیجه : ارزش شش دانگ قطعه غیر رسمی فوق به مساحت 172/50 متر مربع ، براساس مندرجات فوق و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، به مبلغ 845/250/000 تومان و ارزش سه دانگ ملک فوق به مبلغ 422/625/000 تومان معادل چهارصد و بیست و دو میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار تومان برآورد می گردد که سه دانگ مشاعی موصوف روز یکشنبه مورخه 1403/01/26 ساعت 9 الی 9/30 از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه

شماره پرونده: 140230920003405025