موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیر منقول(مزایده نوبت اول) به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده کلاسه   0200376اجرا محکوم علیه  به نام  علی اکبر شائی آرانی  محکوم  هستند به پرداخت  مبلغ 4/000/216/382 ریال به عنوان اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی  در حق محکوم له به  نام مرتضی رهبری طرقی  و مبلغ 200/010/819  ریال به عنوان هزینه اجرا در حق صندوق دولت و براین اساس  محکوم علیه   اقدام به معرفی مال  واقع در شهرستان آران وبیدگل- عباس آباد -جنب مسجد امام زمان (عج) نموده که توقیف و به شرح ذیل کارشناسی گردیده است :     عطف به ابلاغیه شماره 140209100071433218 کلاسه 0200376 (9909983625100170) آن شعبه محترم دعوی آقای مرتضی رهبری طرقی با وکالت خانم افسانه جوکار کاشی  به طرفیت آقای علی اکبر شائی مبنی بر ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 106 فرعی از 2638 اصلی بخش 3  ثبتی آران و بیدگل به مساحت 396.8 متر مربع، پس از وصول ابلاغیه و اطلاع از مفاد قرار صادره، با اطلاع محکوم له و در معیت محکوم علیه از محل ملک به نشانی آران، عباس آباد، جنب مسجد امام زمان(عج)، بازدید، اندازه گیری و معاینه میدانی انجام، ضمن استماع اظهارات و بررسی تصویر اسناد و مدارک ابرازی به استحضار می رساند: 1- سند مالکیت     مطابق سند شماره 875946 سری الف سال 98، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق پلاک ثبتی شماره 106 فرعی از 2638 اصلی بخش 3  ثبتی آران و بیدگل به مساحت 396.8 متر مربع با حدود شمالاً به طول 14.2 متر به کوچه شرقاً در دو قسمت اول به طول 17.80 متر به باقیمانده دوم به طول 9.8 متر به باقی مانده جنوباً به طول 15 متر به باقی مانده و غرباً به طول 28 متر به قطعه دوم مورد تقاضا، تحت شماره یکتای 139820302017005665 به نام آقای علی اکبر شائی آرانی ثبت و سند صادر شده است. 2- وضعیت موجود: خانه مسکونیِ جنوبی ساخت( درب به ساختمان) و با معماری نسبتاً قدیمی، با مصالح دیوار های باربر آجری و سقف طاق ضربی و فاقد نمای خارجی و در دو طبقه زیر زمین و همکف با اعیان کلی حدود 317 متر مربع و با توصیف: 1-2- طبقه همکف با تراز 120+ سانتیمتر با اعیان حدود 217 متر مربع شامل یک واحد مسکونی و یک واحد پارکینگ، با سطوح داخلی یک متر کاشیکاری و بقیه گچکاری، کف فرش موزائیک، درب داخل چوب با قاب فلز، درب و پنجره خارج آلومینیم و آهن، آشپزخانه کاشیکاری شده با کابینت، سرویس بهداشتی و حمام کاشیکاری شده و دارای سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی می باشد. 2-2- طبقه زیر زمین در حد 100 متر مربع  با سطوح داخلی گچکاری و کف فرش موزائیک و درب و پنجره آهنی است . 3-2- سرویس پلکان خانه با پله های موزائیکی و سنگی و نرده آهنی و دیوار پوش گچکاری انجام شده است. 4-2- محوطه سازی با دیوار های آجر فشاری در دو جبهه و آجر نما در جبهه جنوبی و دارای کف فرش موزائیکی است. 5-2- از متعلقات و مشترکات ملک، چاه جذبی و امتیازات آب و برق و گاز است. 3- ارزیابی: با عنایت به موارد فوق، میزان عرصه و اعیان، نوع بنا، قدمت ساخت، موقعیت مکانی، نوع کاربری، معابر و دسترسی ها، متعلقات و مشترکات، نوع مالکیت و ... ارزش عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی شماره   106 فرعی از 2638 اصلی بخش 3  ثبتی آران و بیدگل با فرض عدم دیون احتمالی و عدم موانع نقل و انتقال، مبلغ 26.000.000.000 ریال( بیست و شش میلیارد ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق الذکر مبلغ 13.000.000.000 ریال ارزیابی می گردد.       مال  اشاره شده در تاریخ   1403/1/20   ساعت 10الی11از طریق مزایده در محل اجرای احکام  شورای حل اختلاف آران و بیدگل واقع در دادگستری شهرستان به فروش می رسد ، مزایده از قیمت کارشناسی شروع شده و به کسیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذارخواهد شد. شرکت کنندگان در جلسه مزایده    می بایست 10درصداز بهای مال را نزد خود داشته باشند و کسانیکه مایلند از اموال بازدید به عمل آورند می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به اجرای احکام شورای حل اختلاف آران و بیدگل  مراجعه تا اقدام لازم در خصوص بازدید آنان معمول گردد.                                                               دادورز اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان آران و بیدگل - ریحانه کدخدازاده آرانی   استان اصفهان - شهرستان آران و بیدگل- بلوار آیت الله عاملی- دادگستری آران و بیدگل. کد پستی: 8741663363 تلفن:54752091- 54752093

شماره پرونده: 9909983625100170