موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول     در پرونده به کلاسه 020691این اجرا موضوع در خواست  خانم احترام شاملو فرزند مرادعلی  علیه  آقایان و خانمها 1- رجبعلی 2- ذکریا3- نعمت اله4- صغری  شهرتین همگی معیری  فرزندان محمد باقر  مبنی بر صدور دستور  فروش ملک مشاع و تقسیم وجوه حاصل از فروش  به اندازه قدرالسهم هریک از شرکا،بموجب دادنامه شماره 140203390002495204 صادره از شعبه 13 حقوقی دادگستری گرگان دستور  فروش پلاک مشاعی به شماره ثبتی 1860 فرعی از 3 مکرر اصلی 286 بخش 3 منطقه 2 شهرستان گرگان واقع در  گرگان جدید نبش گرگان جدید12صادر وبا ارجاع امر  به کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف-مشخصات: آدرس ملک مورد بازدید : شهرستان گرگان  ، کوی گرگان جدید نبش گرگان جدید 12 یک واحد ویلایی متروکه و قدیمی میباشد و در روز بازدید فاقد سکنه و فاقد بهره برداری مشاهده شد . واحد مسکونی مورد نظر دارای سند رسمی شماره 1860 فرعی از 268 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به کد پستی 4913873461 و  به مساحت 198.90 متر مربع میباشد . مطابق مستندات ابرازی خانم شاملو مالک دو سهم مشاع از نه سهم شش دانگ عرصه و اعیان مورد نظر است . حدود اربعه وضع موجود ملک فوق مطابق سند به شرح ذیل است : شمالا به طول 11.90 متر متصل به پلاک مجاور . شرقا به طول 14.30 متر متصل به خیابان موجود . جنوبا به طول 15.50 متر متصل به پلاک مجاور . غربا به طول 14.75 متر متصل به خیابان موجود درون این عرصه یک واحد ویلایی مسکونی قدیمی مشاهده شد که قدمت بنایی بیش از 50 سال داشته و به مساحت حدود 118 متر مربع میباشد و فاقد سکنه است . ملک مذکور از غرب متصل به خیابان 20 متری گرگان جدید و از شرق متصل به خیابان 14 متری گرگان جدید 12 میباشد . با توجه به استعلام شهرداری گرگان از دو طرف غربی و شرقی به مساحت حدود 80 متر مربع از عرصه مورد بازدید در طرح تعریض قرار دارد که در هنگام نوسازی بایستی رعایت گردد و زمین اصلاحی باقیمانده در حدود 119 متر مربع میباشد . ملک فوق دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل است و بنام ورثه مرحوم محمد باقر معیری بوده و اکنون در اختیار ورثه است . لذا با توجه به بررسی وضعیت ملک و موقعیت مکانی و مساحت عرصه و دو بر بودن زمین مذکور و در نظر گرفتن میزان تعریض مطابق طرح مصوب شهرداری و بدون در نظر گرفتن کلیه بدهی های احتمالی و دیون ارزش کل ملک مورد نظر با احتساب انشعابات مجموعا معادل 71.000.000.000  ریال محاسبه و سهم خواهان پرونده معادل دو سهم از 9 سهم کل عرصه و اعیان معادل 15.778.000.000  ریال محاسبه و به حضور تقدیم میگردد .  زمان ومکان مزایده زمان مزایده :روزچهارشنبه مورخه 1403/02/05ساعت 9الی 10صبح 2-مکان مزایده: دفتر شعبه 3اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5- در صورتیکه به هر دلیلی  ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در  قبال آن نخواهد داشت. شعبه  سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگا ن -عربی نوده

شماره پرونده: 140203920000583153