موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال مشاعی غیر منقول " واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول شهرستان مراغه جهت اجرای دادنامه 140030390007306017 شعبه 4 دادگاه عمومی (حقوقی) مراغه شماره بایگانی0100803 و 0101070/ج.م 1 در نظر دارد ملک مشاعی متعلق به کاظم طالبی و علی عزتی  جلسه مزایده ای در تاریخ1403/1/27 روز دوشنبه ساعت 10 الی 10:30صبح در محل اجرای احکام دادگستری مراغه اموال با مشخصات ذیل برگزار نماید . اموال مورد مزایده: پلاک ثبتی124 فرعی از 6 اصلی" مدرک ابرازی خواهان: تصویر پلاک ثبتی شماره 124 فرعی از 6 اصلی بخش 3 مراغه دارای مالکیت 2/5 ( دو ونیم) دانگ به صورت مشاعی از ششدانگ پلاک مزبور . - پلاک ثبتی موصوف با حدود اربعه شمالا: دره ماورای دره فرامرز جهانی شرقا سیف اله عبدالعلی زاده جنوبا الماس عبدالهی و غربا سعید فردوسی با مختصات میانی 4143631 – 614678 در اراضی روستای قره کند موسوی واقع ست . - اعیانی‌های موجود پلاک یک باب خانه کارگری به مساحت 20 مترمربع یک حلقه چاه بدون پروانه بهره برداری درختان گوجه سبز، سیب و زرد آلو و گردو با غالبیت گوجه سبز 10 تا 12 ساله می‌باشد . -  با لحاظ جمیع جهات ذی مدخل در ارزیابی از قبیل دیم یا آبی بودن محل دارا بودن اعیانی و امتیازات رفاهی دوری و نزدیکی به مرکز آبادی یا شهر و بازار منطقه راه دسترسی حاصلخیزی خاک محل نوع محصول وضعیت آب‌های زیرزمینی توپوگرافی و شیب زمین ثبتی یا قولنامه‌ای بودن مدارک قیمت هر من محلی 150000000 ریال معادل پانزده میلیون تومان برابر 37584000000 ریال معادل سه میلیاردوهفصدوپنجاه وهشت  میلیون و چهارصدهزار تومان برآورد و به فروش خواهد رفت به انضمام یک دستگاه ضد سرمازدگی باغات، منصوب در باغ متنازع فیه پرونده ، * مشخصه های اسمی – فنی و توصیفی: دستگاه عبارتست از : یک دستگاه صنعتی ضد سرمازدگی مختص باغات و مزارع کشاورزی از نوع جت فن ( JET FAN ) ساخت شرکت نفیس تدبیر هوشمند ارومیه؛ دستگاه دارای یک سازه فلزی بارتفاع 12 متر و قطر 60 cm می باشد که بر روی دکل سازه آن ؛ چهار دریچه دمنده جت قرار گرفته و یک جت مکنده در منتهی الیه فوقانی داخل دکل هوای سطح بالای دکل را به پایین آن کمپرس می کند . دمنده های پایین ، این باد گرم ( کمپرس شده ) دریافتی را با سرعت 23 m/s به بیرون – در چهار جهت – پرتاب (شوت) می کنند. همچنین ؛ دستگاه دارای تجهیزات جت هیتر ( JET HEATER  ) برای سرمازدگی انتقالی نیز می باشد به نحوی که ؛ با استفاده از حسگرهای بالای دکل و سنسورهای محیطی، برودت هوا را تحلیل و در صورت نیاز ؛ از حالت تشعشعی به انتقالی تغییر وضعیت داده و سیستم جت هیتر متناسب با شدت دمش هوای سرد ، روشن و با گرم نمودن هوای کمپرس شده ورودی دکل و نهایتاً شوتینگ آن توسط چهار دریچه خروجی به محیط اطراف ، باعث تعدیل و کاهش برودت مضر حاکم بر منطقه باغ تحت پوشش گردیده و با سیر کولاسیون هوای سرد منطقه و تزریق و ترکیب هوای گرم حاصل از جت هیتر با آن ؛ از سرمازدگی درختان و ایراد خسارتهای زیانبار بهاره به کشاورزان و باغداران جلوگیری بعمل می آورد. * شناسه های فنی و برخورداری های دستگاه: شناسه اسمی دستگاه : ضد سرمازدگی، نوع: جت فن، شرکت سازنده : نفیس تدبیر هوشمند ، ش سریال : 2B 05  مساحت منطقه تحت پوشش:  2 هکتار ، قدرت ( توان) موتور:   10 HP، نوع موتور : ٍ E380  نوع گاز مصرفی مشعل: LPG ( مایع )، فشار گاز: 10  bar ، کلاس ( تیپ) دستگاه : B  ، سال ساخت: 1399 دارای پنج دستگاه الکتروموتور  پمپاژی قوی و یک دستگاه مشعل حرارتی همراه با سنسورهای پایش دمای محیطی،  Start up اتومات ، جعبه فرمان هلدینگ، کپسول گاز ، تابلو برق و ... فلذا  با لحاظ حدوداً سه سال قرار گیری دستگاه بدون هیچگونه کارکرد عملی در محیط و شرائط اقلیمی منطقه تحت استقرار و بررسی مکانیسم های فنی و تجهیزاتی موجود ( با وضعیت فعلی) دستگاه و بالاخص متعاقب استعلام های فنی و قیمتی مختلف بعمل آمده از شرکت سازنده و سایر عوامل دیگر موثر در ارزیابی ،بدین حال  ارزش کارشناسی و قیمت به روز دستگاه موصوف پرونده با احتساب کلیه هزینه های مرتبط ساخت در شرکت مبداً، حمل و نقل، تجهیز و زیر سازی و تحکیم بنا و سکوی استقرار ، نصب دکل و سایر متعلقات دستگاهی ، افت فنی و کیفی در اثر رکود و عدم استعمال سه ساله و استهلاک های مربوطه دستگاهی و سایر عوامل ذی مدخل دیگر در قیمت گذاری به مبلغ کارشناسی 2/675/000/000 ریال ( دو میلیارد و ششصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. - مزایده از قیمت پایه مورد مزایده شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید - برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه را بصورت چک تضمینی و یا نقداً به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد. چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.  - شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. - مزایده در تاریخ 1403/1/27روز دوشنبه ساعت 10 الی 10:30صبح بصورت حضوری درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه(میدان مادر ) برگزار خواهد شد.                                                         مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه-فرهاد وهم آزاد

شماره پرونده: 140030920000757176