موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( مزایده اموال غیرمنقول ) نوبت اول حسب اجرائیه صادر شده از شعبه دوم حقوقی دادگاه عمومی بخش رودهن و کلاسه اجرائی 0200674 اجرای احکام مدنی رودهن دعوی له محمدحسن نوده و حسین ابراهیمی به طرفیت محمود برزگر که ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 250 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از سه فرعی از 10 اصلی را به عنوان مال معرفی شده است که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و137 قانون آیین دادرسی مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید : ملک واقع در منطقه مهرآباد رودهن خیابان گلستان مقابل درمانگاه مهرآور و ملک مورد تعرفه دارای سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 702/8 مترمربع پلاک 250 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از سه فرعی از ده اصلی واقع در مهرآباد دماوند در پروانه صادره جمع مساحت زیربنای مسکونی و خرپشته و راه پله ها جمعا 340 مترمربع بدون تجاری قید شده است قابل توجه اینکه در محل بنای احداثی شامل 4 طبقه است طبقه همکف شامل 6 باب مغازه (پنج باب در شمال و یک باب دو دهنه در جنوب ) و سه طبقه آپارتمان مسکونی روی همکف می باشد طبقه اول مسکونی محل سکونت مالک به مساحت حدود 150 مترمربع دارای دو اطاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ،کف سرامیک با آب و برق و گاز ،؛ سیستم گرمایش بخاری گازی سیستم سرمایش کولرآبی می باشد طبقات سوم و چهارم هریک مساحت تقریبی 150 مترمربع نیمه تمام در مرحله نازک کاری است مغازه ها به موجب کپی اجاره نامه های ابرازی مالک 3 باب در اجاره می باشند ملک موصوف در بافت مسکونی تجاری منطقه مهرآباد از توابع رودهن قراردارد بهای ششدانگ یک قطعه زمین دو کله به مساحت 702/80 مترمربع و زیربنای همکف به مساحت 350 مترمربع شامل شش باب مغازه تجاری و سه طبقه مسکونی (یک قطعه کامل و دو طبقه ناتمام )جمعا به مساحت حدود 450 مترمربع با تمام متعلقات منصوبه که پس از ارجاع به کارشناس جمعا به مبلغ 500/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد تومان ) برآورد قیمت می گردد (توضیحا اینکه ملک مورد ارزیابی فاقد پایان کار است و برخلاف مفاد پروانه ساخت اضافه بنا احداث گردیده است و ساخت قسمت های تجاری هم در پروانه ساخت لحاظ نشده است که جمع مساحت تجاری حدود 350 مترمربع می باشد ) که قیمت پایه مزایده می باشد و مزایده از این قیمت آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقدا در کارت عابر بانک به همراه داشته باشند و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نمایند در غیر این صورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد (ماده 129همان قانون ) در صورت مواجهه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه جلسه مزایده در اولین روز کاری بعد از آن در همان مکان و زمان برگزار می گردد پیشنهاد می گردد خریداران محترم به منظور تسهیل مراحل اداری در هنگام خرید میزان ده درصد مبلغ پایه را به صورت نقدی در کارت عابر بانک به همراه داشته باشند . زمان مزایده : 1403/1/26 ساعت 10 الی 11 صبح مکان : دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی رودهن   مینا شکوری مدیر اجرای احکام مدنی رودهن    

شماره پرونده: 9909982214300920