موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده اجرایی به کلاسه 0101158اجرایی محکوم علیه امیر میرزا بابائی فرزند:جعفر به موجب حکم صادره از شعبه اول دادگاه خانواده دادگستری زنجان محکوم به پرداخت تعداد555عددسکه از بابت مهریه وحق الوکاله وکیل درحق خانم نگین فتحی فرزند:جمشید باوکالت خانم ستایش بدخش ومبلغ(5 درصد اصل خواسته)ریال با بت نیم عشر دولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده اند و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و محکوم علیه هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال به مشخصات ومشروحه ذیل بنا به درخواست خواهان (6دانگ آپارتمان محکوم علیه اقای امیر میرزا بابائی به میزان 96شعیرازپلاک ثبتی14393فرعی از43اصلی  واقع دربخش 7زنجان به نشانی زنجان-شهرک کارمندان-فاز 2-خیابان دهم-پلاک 165-طبقه سوم-واحد شرقی 5 توسط اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به قیمت80/464/800/000ریال ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ1403/01/26 روزیکشنبه در محل اجرای احکام مدنی شعبه دوم محاکم خانواده زنجان راس ساعت ده صبح به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت ده درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد.خریداران میتواندیک هفته قبل ازتاریخ مزایده نسبت به بازدیدملک اقدام نمایند.(6دانگ اپارتمان طبق نظریه کارشناس فروخته خواهدشد.) مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان : یک دستگاه آپارتمان مسکونی ،نوع ملک طلق به کاربری مسکونی در طبقه سوم ساختمان با موقعیت شرقی ، به شماره 14393 فرعی از 43 اصلی ، قطعه 6 تفکیکی ،مفروز و مجزی شده از 165 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک ناحیه 1 زنجان دارای سند مالکیت ،به مساحت154.73 متر مربع (یکصد و پنجاه و چهار متر مربع و هفتاد و سه دسیمتر مربع )به انضمام انباری قطعه 10 تفکیکی به مساحت 2.86 متر مربع واقع در طبقه همکف و به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 10.81 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن و حدود آپارتمان و انباری و پارکینگ به شرح مندرج در سند میباشد.     مشخصات اعیانی: واحد موصوف واقع در طبقه سوم ساختمان 7 طبقه با موقعیت شمالی 12 واحده قرار گرفته است ، طبقه همکف پارکینگ و انباری،طبقه اول تا ششم در هر طبقه 2 واحد مسکونی. نوع سازه بتنی با سقف تیرچه و یونولیت و نمای بیرونی سنگ است. درب ورودی از جنس آهن و پارکینگ دارای دو درب کرکره ای از جنس آلومینیوم و اتوماتیک بوده.پوشش کف حیاط از موزاییک و دیوار های حیاط از سنگ میباشد، کف راه پله و دیوار های راه پله و پاگرد ها تا سقف  سنگ و پوشش سقف روکش گچ ونقاشی شده است . راه پله دارای نرده استیل بوده پوشش کف و دیوار های پارکینگ از جنس سنگ و سقف از کناف است. این ساختمان دارای آسانسور میباشد. مساحت آپارتمان مذکور براساس سند ارائه شده،154.74 متر مربع شامل هال و پذیرایی، سه اتاق خواب  ،آشپزخانه و سرویس بهداشتی (حمام و دستشویی) و بالکن به مساحت 9.87 متر مربع به سمت حیاط. کف در هال و پذیرایی و اتاقهای خواب، از جنس پارکت ،پوشش دیوار ها ترکیبی از کاغذ دیواری و روکش گچ نقاشی شده و سقف در هال و پذیرایی و اتاق خوابها از نوع کناف نقاشی شده است. دربها داخلی از نوع اچ دی اف رنگ شده میباشد. پنجره ها از جنس یو پی وی سی.درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت میباشد.سرویس بهداشتی (دستشویی و توالت شرقی و حمام و توالت فرنگی)،با پوشش کف و دیوار های سرامیک و کاشی و سقف کاذب.آشپزخانه ،با پوشش کف پارکت و دیوار سنگ ، و سقف کناف نقاشی شده ، دارای کابینت از نوع ممبران و سینک ظرفشویی است.سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور بوده وسیستم سرمایش کولر گازی است. و این واحد دارای انشعابات برق و گاز به صورت اختصاصی و انشعاب آب میباشد. قدمت ساختمان بیش از 6 سال میباشد.96شعیر(6دانگ)(طبق نظریه کارشناسی)فروخته خواهدشد96شعیر ملک فوق جهت فروش توسط کارشناس رسمی به مبلغ80/464/800/000 ریال ارزیابی گردیده است.   محمدی-دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه خانواده دادگستری زنجان    

شماره پرونده: 140111920000916544