موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به شماره0200191مدنی موضوع دعوی خانم سودابه محمدی فرزند حیدر محکوم له  با وکالت آقای حسین سیفی به طرفیت وراث مرحوم حیدر محمدی محکوم علیهم غلامحسین،داود،زهرا، علیرضا،جمال،جعفر،اکبر،سعدالل همگی محمدی زرین تاج بازدار حمزه،رقیه،حوریه،فیروزه،سکینه،معصومه،پریسا  همگی قاسمی قویداش و هادی قاسمی به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و فروش بخش شمالی یکباب خانه دارای پلاک ثبتی 1033 فرعی از 161 اصلی بخش 48 تبریز بشرح نظرکارشناس ماترک مرحوم حیدر محمدی و تقسیم وجوه حاصله بین وراث  که ابتدا هزینه دادرسی و کارشناسی و عندالاقتضاء هزینه های دادرسی از آن کسر و الباقی بین وراث به نسبت سهم الارث تقسیم خواهد شد و پرداخت هزینه نیم عشر دولتی بمبلغ 2105114 ریال بعهده محکوم علیه (سعداله محمدی) و نیز پرداخت هزینه نیم عشر دولتی بمبلغ 1500000ریال بعهده محکوم علیهم واقع در هشترود خیابان امام کوچه شهید مطهری پلاک 12 و 22 را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند محل ابرازی و مورد ادعای محکوم له واقع در هشترود – خیابان امام – کوچه شهید مطهری – پلاک 12و 22 طبق سند  بصورت یک باب خانه  بشماره ورقه مالکیت 622208 پلاک 1033 فرعی از 161 اصلی بخش 48 تبریز بشماره ثبت 4417 دفتر جلد 24 صفحه 459 بمساحت 465 متر مربع بتاریخ ثبت 63/04/26 به مالکیت حیدر محمدی فرزند ابراهیم بوده طبق سند با حدود اربعه شمالا اول بطول 8/ 12  متر دیوار به دیوار پلاک همجواردوم در همان امتداد بطول 8/ 10 متر دیواریست به بقیه پلاک 161 اصلی شرقا بطول 20 متر درب و دیواریست به کوچه جنوبا اول بطول4/ 9  متر دیواریست به دیوار پلاک 161 اصلی غربا بطول 20 متر دیواریست به بقیه پلاک مزبورکه در زمان بازدید  بدون اخذ مجوز های لازم به دو باب خانه مجزا تفکیک شده بود که پس از تفکیک قسمت شمالی با پلاک 12 شهرداری و با کدپستی  45438 - 55719 بصورت یک باب خانه یک طبقه با  مساحت عرصه معادل  91/ 219 متر مربع و مساحت اعیانی معادل 26/ 161  متر مربع دارای اشتراکات آب ، برق ،گاز و تلفن مستقل و درب ورود مجزا،نوع سازه دیوار آجری با ملات سیمان – سقف آهنی  و طاق ضربی بدون اسکلت – دیوار سیمان کاری شده . ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی صرفاَ  قسمت شمالی با پلاک 12 شهرداری و با کدپستی  45438 - 55719  بشرح زیر بر آورد میشود: قیمت روز واحد هر متر مربع  عرصه معادل -/ 000/ 000/ 60 ریال ( شصت میلیون) و  ارزش کل عرصه قسمت شمالی به مساحت 91/ 219 متر مربع معادل : -/ 000/ 600/ 194/ 13 ریال ( سیزده میلیارد و یکصد و نود و چهار میلیون و ششصد هزار ریال ) برآورد میشود.ارزش هر واحد اعیانی  قسمت شمالی  به مساحت 26/ 161 متر مربع با توجه به قدمت بنا و احتساب اشتراکات موجود با لحاظ هر متر مربع  معادل : -/ 000/ 000/ 5  ریال ( پنج میلیون ریال ) معادل :  -/ 000/ 300/ 806 ریال ( هشتصد و شش میلیون و سیصد هزار ریال )ارزش ششدانگ عرصه و اعیان صرفاَ قسمت شمالی پلاک مورد ارزیابی  با احتساب اشتراکات موجود با در نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی معادل : -/000/ 900/ 000/ 14 ریال ( چهارده میلیارد و نهصد هزار ریال ) برآورد میشود. مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ملک/املاک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ 6220800000 ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد وپرداخت نماید مدت انتشارآگهی ازتاریخ 23 /12 /1402 لغایت18 /1 /1403 خواهد بود و مزایده  مورخه  19 /1 / 1403 راس ساعت -  صبح در محل اجرای احکام مدنی شروع خواهد شد مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م برنده مزایده ده درصد مبلغ اعلامی را توسط برنده مزایده فی المجلس و نقداً 74به قسمت اجرا تقدیم خواهد نمود. (مابقی مبلغ ظرف مهلت10روزمطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.)کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود  

شماره پرونده: 9809986549200520