موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 9900828 ج اول  ، یک باب ساختمان درسه طبقه با سندعادی  واقع در مرند بلوار معلم روبروی بیمه پاسارگاد نبش بن بست یاقوت ملکی آقای اکبر حضرتی  که در قبال بدهی  نامبرده توقیف شده است پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع و طبق نظر وی ، الف ) محل متنازع فیه براساس رونوشت مبایعه نامه ابرازی به شماره 14975/99 ششدانگ یک قطعه زمین با سند ابرازی عادی به مساحت عرصه 80.25 متر مربع بطور مشترک متعلق به آقایان اکبر حضرتی (محکوم علیه پرونده )و محمد میرزانی دارای  یک باب ساختمان درسه طبقه شامل همکف بصورت تجاری به مساحت 66 مترمربع در یک باب ودو دهانه که بنابه اظهارات طرفین محل موصوف به شخص دیگری واگذار شده است وراه پله به مساحت12 مترمربع  ودو طبقه فوقانی بصورت مسکونی آپارتمانی بصورت واحد مجزی که در زمان بازدید تاحدگچ خاک بدون سفیدکاری وفاقد درب پنجره و هر گونه نازکاری اعم از کاشیکاری آشپزخانه وسرویس ها و نصبیات تاسیسات برق وآب وگاز کلیدو پریز وشیرآلات واتصالات (داری انشعابات) ودارای نماساختمانی از نوع سنگی بوده است وباتوجه به اظهارات طرفین پرونده هزینه تخلفات ساختمانی اعم از عوارض وماده صد هنوز پرداخت نگردیده است. ب)ارزیابی ششدانگ محل موصوف با کسر ارزش ششدانگ واحد تجاری واقع در طبقه همکف  با احتساب کلیه حقوق متصوره اعم از کسب وپیشه وتجارت وسرقفلی وحق مالکانه الباقی ارزش ملک بصورت دوطبقه فوقانی مسکونی با اسکلت فلزی وسقف تیرچه وبلوک وبا لحاظ مساحت مفید هر طبقه بصورت آپارتمانی درحدود 80 متر مربع وراه پله بصورت مشاعی با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت و وسعت ملک  و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به املاک مجاوردرارزیابی واعیانی مطابق سطور ماضی با احتساب  حق انشعابات موجود با در نظر گرفتن نوع احداث و جنس مصالح ساختمانی و قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان ارزش محل موصوف مطابق توضیحات صدرالاشاره برابر با 44.000.000.000 ریال وحق السهم محکوم علیه با وضعیت موجود ودر صورت صحت اصالت مدارک ابرازی برابر با  22.000.000.000 ریال خواهد بود. ضمنا ارزش وبهای محل بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی وثبتی وحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات وسازمانهای دولتی و خصوصی میباشد که روز  دوشنبه مورخه  1403/1/20 ساعت 9 الی 10صبح ازطریق مزایده دردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند به فروش خواهدرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت و برای بقیه به مدت یک ماه مهلت داده خواهدشد که درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید و سپرده واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مراجعه و درجلسه مزایده شرکت نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند - مهام

شماره پرونده: 9909984164600769