موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده تجدید مرحله اول ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای مواد 868 ، 869 ، 1257 و 1258 قانون مدنی و مواد 198 ، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به فروش ماترک مرحوم حسن امان آبادی با ورثه حین الفوت: خواهان ها: 1-زینت امان آبادی، 2-فاطمه امان آبادی و 3-زهرا امان آبادی و خواندگان:1 طیبه امان آبادی، 2-قاسم امان آبادی و 3-محمد امان آبادی شامل: 6 دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در روستای قطن آباد، حاشیه مسیر اصلی، ابتدای خیابان کمال الملک 15به مساحت 561/15 مترمربع به پلاک ثبتی 306 فرعی از 27 اصلی مفروز و مجزا شده از 54 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 نیشابور صادر شده و ماترک فوق در تاریخ 1402/9/1توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک فوق طبق مدارک ثبتی آن دارای عرصه ای به مساحت 561/15 مترمربع و با توجه به مساحی انجام شده دارای زیربنایی مسکونی در سمت شمال ملک به مساحت 157 مترمربع، انباری در سمت شرق ملک به مساحت 40 مترمربع و دارای زیربنایی در سمت غرب آن به مساحت 86 مترمربع میباشد. بنای سمت غرب (86 مترمربع) شامل دو دربند مغازه به مساحت داخلی و مفید 67 مترمربع میباشد که مغازهای مذکور با شغل قنادی و مواد پروتئینی فعالیت دارند. سازه مستحدثات موجود دیوار باربر و سقف تیرآهن و دارای حیاط موزاییک فرش و سرویس بهداشتی داخل حیاط و اشجار میباشد. همچنین دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز ، دارای نمای سیمانی معمولی و دارای درب فلزی ورودی است و قابل تقسیم بین وراث نمیباشد. باتوجه به بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت محلی و منطقه ای آن، دسترسی، عرض معبر، عمرساختمان و کیفیت ساخت و مصالح مصرفی و سایر جهات موثر در ارزیابی، قیمت آن در حال حاضر مبلغ 42/000/000/000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1403/1/20 از ساعت 9 الی 10 صبح تعیین می گردد و مزایده منزل فوق با قیمت پایه آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی آن را حداکثر طی یک ماه از مزایده پرداخت نماید وتحویل مال به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای مال انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. همچنین افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه نمایند. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در قبال خلع ید، تخلیه و تحویل املاک ندارد. ابراهیمی- دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 140225920003180243