موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت دوم   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز یکشنبه 1403/01/19 ساعت 12صبح لغایت 13 صبح                             مورد مزایده: اموال غیر منقول     فروش سه دانگ از  ششدانگ اعیان و عرصه یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 665 فرعی 44 اصلی واقع : ملکان - روستای لکلر تحت مالکیت آقای اکبر اطهری پلاک  مذکور یکباب خانه واقع در نبش کوچه شهید رونق منشعب از خیابان اصلی مجاورت مسجد امیرالمومنین  به مساحت ثبتی عرصه 630/20 مترمربع می باشدپلاک مذکور دارای یک باب ساختمان مسکونی نوساز دو طبقه دارای پروانه ساختمانی 67/94/ل مورخه 27/2/1396 اصداری از بنیاد مسکن ملکان به مساحت مجموع اعلامی حدود 300 مترمربع می باشد. ساختمان مذکور دارای انشعابات و امتیازات کامل آب - برق و گاز بوده و در زمان بازدید مورد استفاده مسکونی بوده است پلاک مذکور بصورت مشاع بوده در زمان بازدید سه دانگ آن در تصرف اکبر اطهری لکی بوده است . در اجاره کسی نبود ه واشخاص دیگری حق وحقوقی نسبت به پلاک مذکور  ندارند .     طبق سند ثبتی ابرازی پلاک مذکور برای مبلغ 344/000/000 ریال در رهن بانک مسکن و برای مبلغ 2/258/100/000 ریال از طرف واحد اجرای احکام مدنی بازداشت شده است.که از طرف بانک مسکن با پرداخت مبلغ رفع رهن شده و نیز از طرف اداره ثبت اسناد نامه اجرای احکام مدنی رفع بازداشت گردیده که ضم پرونده می باشد ارزش ریالی عرصه پلاک مذکور به مساحت ثبتی 193/87 مترمربع  جمعا 13/000/000/000 ریال تعیین میگردد. ارزش ریالی اعیانی پلاک مذکور به مساحت مجموع حدود 300 مترمربع با توجه به وضعیت آن و سایر عوامل موثر با امتیازات متعلقه و محوطه سازی جمعا مبلغ  10/000/000/000 ریال تعیین میگردد. ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 665 فرعی از 44 اصلی  مبلغ 23/000/000/000 ریال بحروف بیست و سه میلیارد ریال ارزیابی و اعلام میگردد.در نتیجه -  ارزش ریالی سه دانگ مشاع پلاک مذکور مبلغ 11/500/000/000 ریال بوده که پس از کسر میزان مبلغ رهن و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن سایر دیون اختمالی ارزش آن مبلغ 8/897/900/000 ریال بحروف هشت میلیارد و هشتصد و نود و هفت میلیون و نهصد هزار ریال تعیین  وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
 

شماره پرونده: 140130920005653548