موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهید بهشتی تهران به شماره بایگانی واحد مزایده  110.22.0200308 (کلاسه شعبه اجرائی  110.16.0100240 ) آقای سعید فخار شاکری محکوم است به پرداخت مبلغ  13.750.000.000  ریال  در حق آقای محمد حسین محتاج اله  و نیز مبلغ  687.500.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.01.18  از ساعت  09.00  الی    10.00  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده:   8009 ده هزارم دانگ مشاع از 4.5 دانگ مشاع متعلق به ثالث آقای رجبعلی فخارشاکری از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در خیابان 17 شهریور خیابان عنصری غربی ، عنصری غربی 11 ، کوچه همت پلاک شهرداری 101  و به شماره پلاک ثبتی 781 فرعی از 231 اصلی بخش نه مشهد و دارای کد نوسازی 93-38-1-7 ، با موقعیت انتهای کوچه بن بست حدود سه متری و عرصه ملک استیجاری و موقوفه اداره اوقاف خراسان و به مساحت حدود 392.44 مترمربع و دارای زیربنای قدیمی با قدمت بیش از چهل سال به مساحت حدود 265 مترمربع شامل زیرزمین و همکف به صورت یک باب منزل ویلایی با درب ورودی نفر رو فلزی نمای بیرونی سیمان تگرگی ، پنجره های فلزی با حفاظ نرده ، آیفون معمولی ، کف حیاط موزائیک قدیمی ، نمای داخل جیاط سیمان تگرگی ، داخل منزل آشپزخانه با کابینت فلزی ، ساختمان نیمه اسکلت با دیوار باربر و سقف طاق ضربی که دارای نقاشی می باشد. طبق ضوابط شهرسازی منطقه ، ملک در طرح تفضیلی حوزه مرکزی و با کاربری مصوب مسکونی ویژه حریم عناصر تاریخی واقع شده است شایان توجه است که ضلع جنوبی محل مورد نظر با باغ خونی که ثبت میراث فرهنگی شده همسایگی دارد و با توجه به موقعیت محلی ، بر ملک در حاشیه کوچه بن بست ، مساحت و حدود اربعه ملک ، عرص معبر ، همسایگی در بافت میزاث فرهنگی ، ضوابط اعلامی طرح تفضیلی ، تحقیقات محلی و حدود معاملات د رمنطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش منافع استیجاری عرصه و ششدانگ اعیان بدون داشتن بدهی و دیونات احتمالی به مراجع ذیربط ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و قابل انتقال بودن به ماخذ روز مطابق با نظریه کارشناس  به مبلغ 103.000.000.000 ریال (ده میلیارد و سیصد میلیون تومان)برآورد و به میزان فوق به مبلغ 13.750.000.000 ریال به فروش می رسد.               مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 140068920006968717