موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول)) به موجب اجراییه شماره 140234420000167206 تاریخ 1402/05/23 موضوع پرونده شماره 140134920001052888 شعبه اجرای احکام مدنی، پرونده اجرایی محکوم لهم صغرا جهانپوردوسالده فرزند نصرت ، مریم جهانپوردوسالده فرزند نصرت ، کبری جهانپوردوسالده فرزند نصرت  بطرفیت محکوم علیهم حیدر جهانپوردوسالده فرزند نصرت ، علی اصغر جهانپوردوسالده فرزند نصرت ، علی اکبر جهانپوردوسالده فرزند نصرت ، محمد جهانپوردوسالده فرزند نصرت ، علیرضا جهانپوردوسالده فرزند نصرت ، حمیدرضا جهانپوردوسالده فرزند نصرت ، حکم بر فروش ماترک مرحوم نصرت جهانپور دوسالده بالحاظ قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده وتقسیم ثمن مطابق نظریه کارشناسی صادر گردیده است مقرراست از طریق مزایده درتاریخ 1403/01/14 ساعت 9 صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رودبار به فروش برسد که قیمت اموال مورد مزایده به شرح ذیل شروع می شود ومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./. اموال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است: 1 : یک قطعه زمین با کاربری مسکونی به مساحت تقریبی یک هزار و دویست مترمربع با جهات اربعه شمالا وصل به ملک وراث مرحوم جواد اصلاحی و عیسی جهانپور، شرقا  بطول 19 متر وصل به کوچه نسترن ، جنوبا بطول حدود چهل و نه وصل به خیابان مولانا و غربا وصل به خانه و محوطعه مهدی جهانپور مشتمل بر یک دستگاه ساختمان آجری با زیر بنای حدود هشتاد مترمربع و تعداد پانزده اصله درخت گردو با مختصات جغرافیایی 4070989 – 390474 تعرفه گردید بوجود امده ترک های متعدد روی دیوار ساختمان تعرفه شده بیانگر این است که ساختمان احداث شده بطور کامل زیر سازی نشده است . 2 : یک قطعه زمین بایر به مساحت تقریبی یک هزارو سیصد مترمربع با جهات اربعه شمالا وصل به کوچه احداثی ، شرقا مرزمشترک به زمین ملاتکه جهانپور، جنوبا مرز مشترک با ملک مهرداد مرادی و غربا مرزیست به ملک حسن جهانپور با مختصات جغرافیایی 4070889 – 390537 تعرفه گردید . 3 : یک قطعه زمین با کاربری باغ به مساحت تقریبی ششصد مترمربع با جهات اربعه شمالا و شرقا متصل به رودخانه فصلی ، جنوبا وصل به راه مالرو و غربا متصل به باغ محمد جهانپور مشتمل بر پنجاه اصله درخت فندق یک دستگاه ساختمان آجری با زیر بنای حدود هشتاد مترمربع و تعداد پانزده اصله درخت گردو با مختصات جغرافیایی 4071037 – 390672 تعرفه گردید . 4 : یک قطعه زمین با کاربری باغ معروف به چشمه مالان به مساحت تقریبی هشتصد مترمربع با جهات اربعه شمالا وصل به ملک سبحان جهانپور  شرقا متصل به ملک میرزا و شیخ علی جهانپور، جنوبا چشمه و راه عموم و غربا میرآقا جهانپور  مشتمل بر هفت اصله درخت گرودی گهنسال تعرفه گردید که ملک فوق بصورت مشاعی به وراث مرحوم نصرالله جهانپور ( نصرت ، صفت ، احیان اله ، حسن و جهان ) تعلق دارد و قدرالسهم مورث اصحاب دعوی از ملک فوق به میزان یک سهم از پنج سهم می باشد . نتیجه کارشناسی : با عنایت به شرح بیان شده هر چهار قطعه املاک تعرفه شده ماترک محسوب شده و حکم بر فروش انها صادر شده است با توجه به شرح بیان شده ، با در نظرگرفتن نوع کاربری ، موقعیت استقرار املاک و مساحت قطعات ، شرایط و راه دسترسی و کلیه عوامل موثر در قضیه، قیمت ششدانگ قطعه شماره یک بصورت خانه و محوطه با درختان گردوی باراور مجاورت با جاده اصلی مبلغ بیست و چهار میلیارد و هفتصد و سی میلیون (000/ 000/ 730/ 24 ) ریال ، قطعه شماره دو بصورت زمین بایر در محدوده طرح هادی مبلغ سیزده میلیارد (000/ 000/ 000/ 13 ) ریال و قطعه شماره سه بصورت باغ فندق با درختان بارآور با در نظرگرفتن شرایط رویشی درختان و عدم رسیدگی کافی به آنها مبلغ یک میلیارد و پانصد میلیون (000/ 000/ 500/ 1 ) ریال ، سهم الارث اصحاب دعوی از قطعه شماره چهار بصورت باغ گردو با درختان بارآور مبلغ سیصد و چهل میلیون (000/ 000/ 340 ) ریال تقویم و اعلام می گردد. بدین ترتیب ارزش ماترک بلامعارض تعرفه شده مجموعا مبلغ سی و نه میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون (000/ 000/ 570/ 39 ) ریال تعیین می گردد ./

شماره پرونده: 140134920001052888