موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب پرونده شماره بایگانی 0200333 محکوم علیه حسن افضلی محکوم است  به پرداخت محکوم به درحق محکوم له علی شریفی با وکالت آقای منوچهر عزیزی ،مال/ اموال مشروحه ذیل توسط این اجرا توقیف ومورد ارزیابی قرار گرفته است مقرراست از طریق مزایده درتاریخ 1402/12/27 ساعت 12:00 صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ، ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./.مال/اموال مورد مزایده و توقیف شده از محکوم علیه عبارتست از عرصه و اعیان یکباب خانه دو طبقه مسکونی و محوطه و بهارخواب ، بمساحت عرصه تعرفه شده حدود 400  مترمربع  ، که سند مالکیت ارایه نگردید و بنا به اظهار خوانده گان دارای قباله خرید عادی می باشد ، واقع بخش رحمت آباد – روستای سی دشت – خیابان شهداء – کوچه باهنر- جنب منبع آب ، بنام آقای حسن افضلی و محمد افضلی که بنا به اظهار آنان و مدارک ارائه شده طبقه همکف متعلق به محمد افضلی و طبقه اول متعلق به حسن افضلی و طبقه دوم که بصورت بهار خواب و تراس می باشد بصورت مشترک و مشاع بین دو نفر می باشد ، ساختمان طبقه اول که متعلق به حسن افضلی می باشد ، بمساحت حدود 82 مترمربع با راه پله و مقدار حدود 40/ 16 مترمربع تراس مسقف سه طرف باز ، دارای یک اتاق ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، حمام ، دستشویی ، کابینت mdf ، کاشی بین کابینتی ، کف سرامیک ، داخل سفید کاری ، نمای اصلی سنگ ، درب ورودی چوبی ، درب تراس و پنجره ها پی وی سی ، دارای اسکلت فلزی از نوع قوطی ، سقف آخر شیروانی ، دارای امتیاز برق و گاز مجزی و آب محلی و طبقه دوم ( بهارخواب ) که بصورت مشاع می باشد دارای یک اتاق و سرویس و آشپزخانه باز می باشد که زیر بنای آن حدود 43 مترمربع با راه پله و حدود 40/ 55  مترمربع از آن بصورت تراس مسقف می باشد . راه دسترسی طبقات بصورت راه پله مشاع می باشد که کارهای نازک کاری داخلی آن از قبیل گچ و خاک و سفید کاری انجام نشده است . با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، این ملک دارای کد پستی 4457153333 و مختصات تقریبی 4074092  Y=  ،  379514  X=   میباشد . ب )  با توجه به توضیحات داده شده و موقعیت مکانی ملک ، مصالح بکار رفته ، قدمت بنا ، و سایر عوامل موثر ، قیمت عادله و به نرخ روز عرصه واعیان و امتیازات ملک فوق الذکر بطور مجزی بشرح ذیل می باشد .1 – قیمت روز ساختمان طبقه اول متعلق به حسن افضلی ، بمساحت حدود 82 مترمربع با راه پله و مقدار حدود 40/ 16 مترمربع تراس مسقف سه طرف باز شامل اعیان  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و امتیازات ، جمعا" به مبلغ  000/ 000/ 000/ 14 ریال ، معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد میگردد . 2 - قیمت روز ششدانگ ساختمان طبقه دوم ( بهارخواب ) که مشاع می باشد ، بمساحت حدود 43 مترمربع با راه پله و حدود  40/ 55 مترمربع بصورت تراس مسقف سه طرف باز شامل اعیان  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و امتیازات ، جمعا" به مبلغ 000/ 000/ 500/ 11  ریال ، معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون  تومان برآورد میگردد و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ساختمان طبقه دوم ( بهارخواب ) مذکور ، به مبلغ 000/ 000/ 750/ 5 ریال ، معادل پانصد و هفتاد و پنج میلیون تومان برآورد میگردد %    دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار- داریوش برهانی

شماره پرونده: 140134920000356794