موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول به موجب محتویات پرونده 0200922این اجرا آقای ابراهیم عالی پور هفشجانی فرزند فتح الله محکوم است به پرداخت مبلغ 6/842/175/043تا این تاریخ و چنانچه شاخص جدید اعلام گردد تا زمان مزایده محاسبه می گردد در حق آقای حسین جهان بین فرزند بهار آقا که دراین راستا ملکی بشرح ذیل توقیف و با درخواست محکوم له به فروش ومزایده می رسد کارشناسی ملک بشرح ذیل می باشد   احتراما پاسخ به ابلاغ شماره 140232100010594855 پرونده شماره 140232920000685260  ( بایگانی شماره 0200922 ) در خصوص دعوی حسین جهانبین فرزند بهار آقا به طرفیت ابراهیم علیپور هفشجانی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی شماره 3504 فرعی از 417 اصلی واقع در شهرفارسان   انتهای خیابان دانش آموز اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در دادگاه مطالعه پرونده و اخذ توضیح از طرفین پرونده و بازدید از ملک موصوف گزارش کارشناسی به شرح ذیل حضورتان تقدیم می گردد. 1 عرصه ملک موصوف طبق سند به مساحت 07 / 151 مترمربع می باشد که یک ساختمان سه طبقه با اسکلت بتنی و سقف های تیرچه بلوک اجرا شده است نمای ساختمان از سنگ تراورتن کار شده است  ساختمان نوساز می باشد  بنابر اظهارات آقای ابراهیم عالیپور ساختمان دارای پروانه از شهرداری فارسان می  باشد و هنوز عدم خلاف نگرفته است که در این رابطه هیچگونه مدرکی به اینجانب ارائه نگردید . طبقه همکف ساختمان شامل دو واحد پارکینگ و یک واحد مسکونی می باشد و طبقات اول و دوم هر کدام یک واحد مسکونی و در مجموع ساختمان دارای دو واحد پارکینگ و سه واحد مسکونی می باشد 2نازک کاری و تعمیرات داخلی واحد های پارکینگ و مسکونی ساختمان اجرا شده است . کف هال و پذیرائی و سرویس و خوابهای واحدهای مسکونی سرامیک کار شده است . کف و بدنه دیوارهای سرویس ها و آشپزخانه های واحد های مسکونی از کاشی و سرامیک کار شده است  سقف هال و پذیرایی و اتاق خوابهای واحد های مسکونی کناف کاری شده و کمد های دیواری اتاق خوابها نصب گردیده است . کابینت آشپزخانه های واحدهای مسکونی از نوع MDF اجرا شده است . 3مساحت عرصه طبق سند به مقدار 07 / 151 که ارزش هر متر مربع عرصه به مبلغ نود میلیون ریال و مساحت طبقه همکف به تعداد 127 مترمربع که ارزش هر متر مربع هشتاد و پنج میلیون ریال و مساحت طبقات اول و دوم هر کدام به مقدار 140 مترمربع و ارزش هر متر مربع نود و پنج میلیون ریال و ارزش امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز و دیوار کشی و محوطه حیاط و درهای ورودی حیاط به صورت مقطوع هشتصد میلیون ریال در نظر گرفته می شود . نتیجه : ارزش پایه کل ملک موصوف به مبلغ 000 / 300 / 791 / 51 ( پنجاه و یک میلیارد و هفتصد و نود و یک میلیون و سیصد هزار ریال ) برآورد و اعلام میگردد که مزایده در  روز  سه شنبه  مورخ   1403/01/14 ساعت 10 صبح  در محل دفتر اجرای مدنی شهرستان فارسان تشکیل می شود بالاترین پیشنهاد اعلامی برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزنمایند / .

شماره پرونده: 140232920000685260