موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول      اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره اجرائی  0101390          موضوع به طرفیت  اقای      عباس بگمحمدی                    فرزند    ولی      و خواهان  خانم/اقا            خدیجه بگ محمدی    فرزند ولی                        در روز یکشنبه   مورخ  1402/12/27                            به منظور          فروش یک باب منزل مسکونی واقع    در فلاورجان-محله جعفرآباد-خیابان فرهنگ-کوچه شهید مراد حسین لک-پلاک 20 ،پلاک فوق فاقد سند رسمی و بصورت قولنامه ای و دارای عقب نشینی از سمت گذر می باشد مساحت عرصه :حدودا 155 متر مربع شامل یک واحد منزل مسکونی در یک طبقه، مساحت اعیانی : حدودا 90  متر مربع در به ساخت  که 5 دانگ آن متعلق به خواهان و یک دانگ آن متعلق به خوانده  فوق الذکر می باشد. نوع اسکلت بنا : مصالح ساختمانی- دیوار باربر و سقف طاق ضربی ،قدمت بنا: 50 سال،نمای ساختمان: فاقد نما سازی مشخصات داخلی:  بدنه داخلی اندود گچ و خاک و رویه سفید مشخصات داخلی در بها چوبی و پنجره پروفیل فلزی، اشپزخانه فاقد کاشی و کابینت ،کف موزایک ایرانی، که به دلیل تخلیه و بلا استفاده بودن تخریب و لوازم و تاسیسات سرقت گردیده است. انشعابات: شامل کنتور برق تک فاز 15 امپر و 1 عدد کنتور و یک کنتور اب که در زمان بازدید جمع اوری گردیده ،ملکی خواهان و خوانده فوق الذکر                              و ملک مذکور  مشاع بوده  و متعلق حق غیر  نمی باشد و راس  ساعت  10  صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 232  برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ  10/900/000/000  ریال                              ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده (مبلغ    1/090/000/000  ریال ) را به حساب سپرده به شماره حساب        IR110100004061012907670593                                                و شناسه 923108161100111400099200052111 ایداع و فیش ان راارائه و و در صورت برنده شدن فی المجلس مالتفاوت تا ده درصد قیمت پیشنهادی را ایداع نماید و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد . نظریه کارشناسی: ریاست محترم اجرای احکام مدنی شهرستان فلاورجان   « پس از حمد خداوند و درود و صلوات بر محمد و آل محمد (ص)»   با عرض سلام   احتراماً پیرو ابلاغ شماره 0101390 مورخه 1402/07/23 موضوع ارزیابی منزل مسکونی،درخصوص دعوی خانم محمدی به طرفیت اقای محمدی اینجانب کارشناس منتخب دادگستری پس از اطلاع از موضوع قرار و با توجه به هماهنگی با اصحاب دعوی ،بدوا با مراجعه به شعبه و مطالعه پرونده، از محل قرار واقع در فلاورجان-محله جعفرآباد-خیابان فرهنگ-کوچه شهید مراد حسین لک-پلاک 20 بازدید بعمل آوردیم و با توجه به اسناد ابرازی و تطبیق سند با موقعیت محل نتیجه معاینات و بررسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مشخصات فنی و ثبتی ملک:   پلاک فوق قاقد سند رسمی و بصورت قولنامه ای و دارای عقب نشینی از سمت گذر می باشد   مساحت عرصه :حدودا 155 متر مربع شامل یک واحد منزل مسکونی در یک طبقه   مساحت اعیانی : حدودا 90  متر مربع در به ساخت   نوع اسکلت بنا : مصالح ساختمانی- دیوار باربر و سقف طاق ضربی   قدمت بنا: 50 سال   نمای ساختمان: فاقد نما سازی   مشخصات داخلی:  بدنه داخلی اندود گچ و خاک و رویه سفید مشخصات داخلی در بها چوبی و پنجره پروفیل فلزی، اشپزخانه فاقد کاشی و کابینت ،کف موزایک ایرانی، که به دلیل تخلیه و بلا استفاده بودن تخریب و لوازم و تاسیسات سرقت گردیده   انشعابات: شامل کنتور برق تک فاز 15 امپر و 1 عدد کنتور و یک کنتور اب که در زمان بازدید جمع اوری گردیده   نظریه کارشناسی :   با عنایت به مطالب فوق الذکر و با توجه به قدمت بنا و همچنین کیفیت و کاربری مسکونی ،موقعیت و دسترسی پلاک ، عرضه و تقاضا در زمان مباشرت و جمیع جهات موثر در تعیین قیمت عادلانه بابت 6 دانگ پلاک فوق صرف نظر از دیون احتمالی نزد اشخاص و بانکها و همچنین بازداشتی به مبلغ 10/900/000/000 ریال معادل 1 میلیارد و نود میلیون تومان براورد و تعیین قیمت میگردد.     با تقدیم احترام-اصغر کریمی کزج    

شماره پرونده: 140009920005211161