موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز در نظر دارد در پرونده به شماره  شماره بایگانی 9900105 ،  تمامت 4 سهم مشاع از 192 سهم مشاع از 40 شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ قریه کندرچه و معروف به مزرعه بادامچه به پلاک 12 اصلی واقع در بخش 2 جاپلق و بربرود برابر سند رسمی شماره 36555 متعلق به مرحوم میرزا علی ایرانشاهی فرزند ابوالقاسم به شماره شناسنامه 157 به  آدرس  الیگودرز- قریه کندرچه -بادامچه را از طریق مزایده به سبک چوب زنی به شرح ذیل بفروش برساند. مشخصات ملک توقیف شده و قیمت کارشناسی عبارت است از: 1- طبق گواهی حصر وراثت شادروان میرزا علی ایرانشاهی در تاریخ 1344.1.12 درگذشته ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از مریم ایرانشاهی همسر و فاطمه ایرانشاهی مادر و ابوالقاسم ایرانشاهی پدر و سرکار خانم هما ایرانشاهی دختر. 2- طبق سند رسمی شماره 36555 تاریخ 1345.5.29 مرحوم میرزا علی ایرانشاهی فرزند ابوالقاسم مالک تمامت 4 سهم مشاع از 192 سهم مشاع از 40 شعیر از 96 شعیر ششدانگ قریه کندرچه معروف به مزرعه بادامچه تحت پلاک 12 اصلی واقع در بخش 2 جاپلق و بربرود می باشد که معادل 4 قطعه زمین آبی زار به مساحت حدود 3.5 هکتار و سه  قطعه دیمزار به مساحت 1.3 هکتار می باشد. خانم مریم ایرانشاهی کل سهم الارث خود را ( به نسبت 1.8 یک هشتم) طبق اظهارات به سایر وراث واگذار نمود. 3- آقای ابوالقاسم ایرانشاهی (به نسبت 1.5 یک پنجم پدر مورث) فوت نموده ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از رضاعلی –علی- اخترشهرت همگی ایرانشاهی فرزندان وی می باشد. فاطمه ایرانشاهی (مادر مورث به نسبت 1.5 یک پنجم ) که سهم الارث خود را به فرزندش آقای احمد عبدالوند واگذار نمود. آقای احمد عبدالوند فوت نموده ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از آقایان حمید – مهدی-هادی شهرت همگی عبدالوند پسران و خانم ها فاطمه – مرضیه-فهیمه شهرت همگی عبدالوند دختران. خانم هما ایرانشاهی دختر متوفی ( میرزا علی ایرانشاهی) فوت نموده ورثه حین الفوت ایشان عبارتند از آقای غلامحسین پورمند همسر و آقایان غلامرضا-محمدرضا-حمیدرضا همگی پورمند پسران و خانم ها شیرین – مینا همگی پورمند دختران مرحومه. ارزش اراضی کشاورزی به نسبت سه و نیم هکتار آبی زار مجهز به سیستم آبیاری تحت فشار به ازای هر هکتار 10.000.000.000 ریال و هر هکتار اراضی دیمزار به نسبت 1.3 هکتار به مبلغ هر هکتار 2.000.000.000 ریال جمعا 37.600.000.000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان. که سهم الارث هر کدام از وراث مرحوم میزار علی ایرانشاهی طبق گواهی حصر وراثت به نسبت ذیل می باشد •    مریم ایرانشاهی زوجه به نسبت 1.8( یک هشتم ) به مبلغ 4.700.000.000 ریال-  فاطمه ایرانشاهی (مادر) به نسبت 1.5(یک پنجم) به مبلغ 6.580.000.000 ریال-   ابوالقاسم  ایرانشاهی (پدر) به نسبت 1.5(یک پنجم) به مبلغ 6.580.000.000 ریال-  هما ایرانشاهی (دختر) به نسبت 3.5 (سه پنجم) به مبلغ 19.740.000.000 ریال -به  سهم هر کدام از وراث بابت 1.8 (یک هشتم) سهم خانم مریم ایرانشاهی به نسبت 1.3 (یک سوم) اضافه می گردد.-    سهم خانم فاطمه ایرانشاهی با 1.3 (یک سوم) از سهم خانم مریم ایرانشاهی 8.146.666.666 ریال-   سهم ابوالقاسم  ایرانشاهی با 1.3(یک سوم) از سهم خانم مریم ایرانشاهی 8.146.666.666 ریال-سهم خانم هما ایرانشاهی با 1.3 (یک سوم) از سهم خانم مریم ایرانشاهی 21.306.666.666 ریال .در نتیجه سهم خواهانها ورثه مرحوم احمد عبدالوند (وراث خانم فاطمه ایرانشاهی) به نسبت 1.5 (یک پنجم) و با احتساب 1.3 (یک سوم) سهم از 1.8 (یک هشتم) سهم خانم مریم ایرانشاهی به مبلغ 8.146.666.666 ریال معادل هشتصد و چهارده میلیون و ششصدو شصت و شش هزار و ششصت و شصت و شش تومان. - با اعلام اداره ثبت اسناد و املاک  الیگودرز مرحوم میرزا  علی  ایرانشاهی  تمامت چهار سهم مشاع از 192 سهم از 74 شعیر از 96 شعیر ششدانگ اراضی قریه کندرچه و بادامچه پلاک 12 اصلی بخش دو جاپلق و بربرود را قطعی مشتمل برهن خریداری نموده است برابر گواهی حصر وراثت نامبرده فوت نموده وراث عبارتند از هما دختر و مریم عیال همگی ایرانشاهی می باشند که عیال برابر سند رسمی 36352-1381/8/16 دفتر 20 ازنا اعلام بر وصول سهم الارث خود داده است .ضمنا برابرگواهی حصر وراثت ابرازی جدید توسط متقاضی به شماره 1395- 11/ 03/ 1395 شورای حل اختلاف شعبه 13 دورود ورثه عبارتند از مریم ایرانشاهی زوجه و فاطمه ایرانشاهی مادر و ابوالقاسم ایرانشاهی پدر و هما ایرانشاهی فرزند می باشند . با توجه به اینکه قبلا گواهی حصر وراثت اصلاح نگردیده بود در گواهی مالکیتهای صادر شده از اداره ثبت مالک تمامت 4 سهم هما ایرانشاهی اعلام شده است که با توجه به گواهی حصر وراثت جدید اشتباه می باشد برابر نامه شماره 140236990003769975- 10/ 04/ 1402 اجرای احکام شعبه اول مالکیت فوق در قید بازداشت می باشد . اداره امور مالیاتی نیز اعلام داشته که پلاک فوق فاقد بدهی مالیاتی قطعی می باشد و به هنگام نقل و انتقال و دریافت هرگونه مفاصا حساب مالیات مربوطه محاسبه و اخذ می گردد .گزارش  کلانتری  انتظامی محل هم در خصوص  ملک  مورد مزایده اعلام داشته که  ملک متعلق  به     مرحوم میرزا علی ایرانشاهی فرزند ابوالقاسم می  باشد  و  وراث   خانم  هما  ایرانشاهی  بنام  احمدرضا  ، توران  و علیرضا همگی  پورمند  اقدام  به  کشت  گندم  در  اراضی  نموده  اند . - متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ  پیشنهادی را به حساب سپرده موقت دادگستری کل استان لرستان  به  شماره  شبای IR840100004066012907745465 نزد بانک ملی ایران واریز و فیش واریزی را به این اجرا ارائه نمایند. چنانچه نفر اول انصراف دهد، نفر دوم و به همین ترتیب نفرات بعدی در اولویت قرار می گیرند. تاریخ و ساعت برگزاری مزایده : مراسم مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1402/12/23ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری الیگودرز برگزار می گردد و ارائه دهنده بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا/ حساب فوق الذکر واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های برگزاری مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.- متقاضیان می توانند جهت بازدید از ملک توقیف شده پنج روز قبل از روز برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا به (محل ملک مذکور) به آدرس: شهرستان الیگودرز- قریه کندرچه  مراجعه نمایند. مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز- عبدالرضاعیسوند

شماره پرونده: 9609986640200012