موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                   آ گهی مزایده اموال غیر منقول   در راستای ماده 138 از قانون اجرای احکام مدنی و مستفاد از نظریه کارشناسی، آگهی مزایده پلاک های ثبتی بدین شرح تنظیم و اعلام می گردد:   بموجب پرونده اجرایی کلاسه  0200391 محکوم علیه آقای ناصرباباخانی تیموری فرزند ابوتراب بشماره ملی 0038590573محکوم است بپرداخت مبلغ 37میلیارد ریال بهمراه خسارت تاخیرتادیه از تاریخ 1402/06/01لغایت زمان وصول محاسبه  ومبلغ 1400/000/000ریال بابت حق الزحمه کارشناسی درحق محکوم له بنام آقای پیمان قناعت فرزند محمدحسین وباعنایت به توقیف و فروش  پلاک  ثبتی 1/46واقع دربخش 11تهران به مالکیت محکوم علیه آقای ناصرباباخانی فرزند ابوتراب ومطابق ارجاع امربه هیات سه نفره کارشناسی رسمی دادگستری  بشرح ذیل اعلام مید ارند اهم اسناد و مدارک : 1 - روگرفت اجرائیه صادره ازشعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لواسانات به شماره 140291420000738203 مورخ 15 / 08 / 1402 (مضبوط در پرونده) – 2 – روگرفت وضعیت ثبتی پلاک ثبتی 46 / 1 (مورد کارشناسی) واقع در بخش 11 ناحیه 00 به مساحت 00 / 428 مترمربع مالکیت آقای ناصر تیموری به شرح سایر مندرجات آن صادره از واحد ثبتی حوزه ثبت ملک لواسانات به آن شعبه  به شماره 140285601048010452 مورخ  21 / 09 / 1402 (مضبوط در پرونده) – 3-بر اساس روگرفت سند تکبرگ به شماره چاپی 975148 سری الف/1401 مورخ 01 / 05 / 1402 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 46 / 1 به مساحت 428 مترمربع واقع در لواسان قریه تیمورآباد با حدود اربعه شمالاً : در دو قسمت اول درب و دیوار به بطول 45 / 10 متر به خیابان موجود  دوم درب و  دیوار به طول 75 / 3 متر به خیابان موجود. شرقاً : دیواریست به بطول 70 / 30  به شماره 96 فرعی. جنوباً : دیواریست به طول 45 / 17 به شماره 96 فرعی. غرباً : دیواریست به بطول 45 / 24 متر به خیابان موجود باحقوق ارتفاقی ملک : مساحت 50 متر مربع از پلاک در داخل حریم کمی و کل پلاک داخل حریم 150 متری واقع در ماوراء حد غربی پلاک قرار دارد و سایر مندرجات آن با مالکیت محکوم علیه می باشد. (مضبوط در پرونده) بنابراین  مورد کارشناسی عبارت است از یک قطعه زمین به مساحت 00 / 428 مترمربع (بند3-2 و 3-3 گزارش) که با توجه به مختصات مندرج در سند تک برگ (بند 3-3 گزارش) و تعرفه صورت گرفته توسط اصحاب دعوی در زمان بازدید  واقع در مختصات تقریبی  ( UTM) X = 560170 Y = 3964969  بوده و فاقد هرگونه اعیانی و انشعاب مجزا و دیوار حصار در جنوب وشرق بود و تنها دیوارهای محصور کننده غربی و شمالی وجود داشت  همچنین عرصه تراس بندی شده با سنگ مالون و دارای تعدادی درخت بود. و بـا توجه به جمیع ویژگیهای معنونه  بررسی های صورت گرفته ، مساحت ، کاربری غالب منطقه ، حرایم مسیل مجاور غربی ، صرف نظر از اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و با فرض وقفی ، موات و ملی  نبودن  عرصه و همچنین عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم هر گونه تفاهم و تقسیم نامه مابین طرفین پرونده ، با در نظر گرفتن عوامل موثر  به نظر  هیات کـارشناسی ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 46 / 1  مبلغ  000 ،000 ،000 ، 170 ریال معادل هفده میلیارد تومان تمام تعیین می گردد. موضوع مزایده:  پلاک  ثبتی مذکور در مورخ  1402/12/26ساعت 10 صبح در نشانی لواسان ابتدای بلوار امام خمینی (ره) جنب هایپر استار، دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی بخش لواسانات، از قیمت پایه کارشناسی مورد مزایده مذکور، شروع شده و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد، برنده مزایده است. ضمناً ده درصد بهای ملک مذکور، فی المجلس از برنده اخذ و الباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده می بایست توسط برنده مزایده به حساب صندوق دولت واریز شود. در غیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. همچنین متقاضیان می توانند یک هفته قبل از مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند تا امکان بازدید و رویت ملک برای ایشان فراهم گردد. همچنین کلیه هزینه ها تنظیم وانتقال سند برعهده خریدارمیباشد///

شماره پرونده: 140291920004848473