موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (مرحله اول) به موجب پرونده اجرایی  0200221/14  صادره از شورای حل اختلاف شهرستان رشت، محکوم له بهرام لوایی و محکوم علیه منوچهر وطن خواه  موضوع مطالبه وجه چک، با توجه به توقیف مال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه، ارزیابی کارشناس محترم دادگستری به شرح زیر می باشد: مورد مزایده مالکیت محکوم علیه منوچهر وطن خواه با جز 100 سهم از کل 300 سهم بعنوان مالک صد سهم مشاع از سیصد سهم عرصه و اعیان می باشد. متن سهم: 100 سهم دو دانگ از 300 سهم ششدانگ با مالکیت محکوم علیه منوچهر وطن خواه با شماره مستند مالکیت 7986 تاریخ 1392/12/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 245 شهر رشت استان گیلان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 460690 سری سال 76 که در صفحه 281 دفتر املاک جلد 520ذیل شماره60714 ثبت گردیده است. توضیحات: ششدانگ قطعه زمین محصور با بنای احداثی به پلاک ثبتی 571 فرعی از 78 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 54 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش چهار ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (549) پانصد و چهل و نه متر مربع. حدود و مشخصات آن بر طبق تصویر سند  مالکیت ابرازی : -  شمالاً: اول دیواریست بطول 7.00 متر به پلاک 94 دوم دیواریست به طول 14.00 متر  باقیمانده پلاک 54 .  -  شرقاً : دیواریست به طول 26.00 متر به کوچه .  -  جنوباً : دیواری است به طول 24.00 متر به باقیمانده پلاک 54 .  -  غرباً  : دیواری است به طول 23.00 متر به فاضلکش متروکه میباشد .  مورد ارزیابی بصورت زمین خالی از اعیان از اضلاع شمال و جنوب متصل به پلاکهای مجاور ، غرباً وصل به محوطه مجتمع نسترن و بر طبق مندرجات سند مالکیت ضلع شرقی آن وصل به کوچه بوده ، لیکن در طبیعت کوچه مذکور فاقد شن ریزی ، عرض آن در حد فاصل ضلع شرقی ملک مورد ارزیابی و دیوار ضلع غربی آهن آلات کاردوست متغییرو کمترین آن بمقدار 7/0 متر در شمال شرقی می رسد. عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن کلیه مولفه ها مخصوصاً موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، شکل هندسی ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات بدون لحاظ نمودن مبالغ در رهن و بازداشت قیمت پایه 100 سهم مشاع از 300 سهم ششدانگ آن مبلغ17.200.000.000 ریال (هفده میلیاردو دویست میلیون ریال) اعلام می گردد.  مال موصوف در روز چهارشنبه  تاریخ  1402/12/23  ازساعت 10  الی 11 صبح درمحل اجرای احکام شورا واقع در رشت میدان انتظام ابتدای بلوار شیون فومنی مجتمع قضایی شهید بهشتی (شورای حل اختلاف رشت)  از طریق فرآیند مزایده به فروش می رسد قیمت  پایه براساس نظریه کارشناس ازمبلغ 17.200.000.000  ریال شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایند فروخته خواهد شد و برنده مزایده محسوب می گردد و10 درصد ازمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ ومابقی ثمن معامله ظرف مدت یک ماه ازتاریخ مزایده وصول خواهد شد، درغیراین صورت 10 درصد واریزی مستندا به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ،ضمنا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف مدت 5روز قبل از شروع مزایده باهماهنگی اجرای احکام شورا از مال مورد مزایده بازدید نمایند ،هرگونه اعتراض به نحوه اجرای مزایده ظرف یک هفته از تاریخ برگزاری آن، تحویل این مرجع گردد تا اقدامات قانونی به عمل آید.(شرکت کنندگان درمزایده می بایست پرینت حساب به روز ممهور به مهر شعبه با موجودی حداقل مبلغ 10 درصد قیمت پایه ارائه نمایند)هرگونه اخلال و یا مداخله به قصد تاخیر ویا برهم زدن مزایده از مصادیق جرم بوده و فرد مورد نظر به دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان معرفی می گردد مکان مزایده : رشت میدان انتظام ابتدای بلوار شیون فومنی مجتمع قضایی شهید بهشتی (شورای حل اختلاف رشت) واحداجرای احکام مدنی زمان مزایده: روز چهارشنبه تاریخ 1402/12/23  ساعت 10  الی 11 صبح دادورز اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان رشت. مهدی رجب زاده  

شماره پرونده: 9409981324200983