موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) با سلام.به موجب کلاسه اجرایی ارجاعی از اجرای احکام مدنی محترم دادگستری ارومیه به شماره0201284  مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود له آقای ابراهیم و امید رضا زاده رهنمایی  علیه آقای عبدالرضا مهدی زاده فرزند حسن بابت وصول محکوم به،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناسان محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه پنجم تفکیکی به مساحت 46.01 متر مربع که مطابق استعلام ثبتی به  شماره ملک 5051 فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی شده از 4481 فرعی از اصلی مذکور واقع در سمت غربی طبقه اول که 6.52 متر مربع از آن پیشرفتگی می باشد که در آدرس مشروحه گزارش بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک شهرستان لنگرود استان گیلان به شماره سریال چاپی تک برگی مالکیت 210807 سری د سال 97 و شماره دفتر الکترونیکی 139820318007006612 ثبت گردیده است که حدود و مشخصات آن برابر سند مالکیت معلوم و مشخص می باشد که مشتمل بر یکباب سوییت یک اتاق خوابه به همراه هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویسهای مجزا با دربهای چوبی با چهار چوب فلزی و پنجرههای آلومینیومی که دیوارها گچ کاری شده و کف سرامیک کاری شده و سقف توفال گچ کاری شده که سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است و فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد و با قدمت حدودا 20 ساله است  و قطعه پنجم تفکیکی از آپارتمان تجاری مسکونی دو سقف با اسکلت بتن آرمه و سربندی چوبی با پوشش حلبی که در همکف مشتمل بر 4 باب مغازه و در طبقه اول مشتمل بر دو واحد سوییت مجزا با راه پله مشترک و درب نفر رو آهنی مشترک در خیابان اصلی می باشد و دارای امتیازات آب و برق و گاز مجزا می باشد و دارای پمپ آب است ملک مورد نظر در حال حاضر توسط خانم زهرامذنبی رودپشتی(طبق اظهارات )و شوهرش آقای رجبعلی حیدر پور رودپشتی بصورت مسکونی مورد بهره برداری قرار دارد .احتراما به استحضار می رساند طی بازدید بعمل آمده از ملک مذکور و با عنایت به مشروحه گزارش وبا درنظر گرفتن موقعیت مکانی ملک مورد نظر و مساحت و قدمت بنا و نوع کاربری و نوع وکیفیت مصالح مصرفی در اعیان و تجهیزات موجود و نیز تحقیقات محلی بعمل آمده از مطلعین ، با در نظر گرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت و صرف نظر از هر گونه دیون و تعهدات احتمالی در قبال ملک مذکور، با توجه به شرایط روز املاک ، قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور  با کلیه امتیازات و ملحقات آن  ، که برای کل آن مبلغ هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال (/7/500/000/000ریال ) معادل مبلغ هفتصد و پنجاه میلیون تومان( 750/000/000 تومان تمام ) ارزیابی وتقویم می گردد .ضمنا ملک مذکور در حال حاضر به ازاء مبلغ 12.706.428.882 ریال به موجب دستور شماره 140235990014515009 مورخه 1402/08/01 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ارومیه محدودیت بازداشتی دارد.  ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزپنج شنبه مورخ24/12/1402 ازساعت 9الی10 درمحل اجرای احکام مدنی لنگرود انجام می شود.این آگهی مستند به ماده118 قانون اجرای احکام مدنی برای یک نوبت و دریکی از جراید کثیرالانتشار جهت اطلاع عموم درج می گردد.ضمنا به هر دلیل مورخ یاد شده تعطیل رسمی اعلام گردد؛اولین روز کاری پس از آن ؛روز برگزاری مزایده در همان ساعت اعلام شده می باشد. علی اصغر نقدی مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود  

شماره پرونده: 140035920000765305