موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان درکلاسه پرونده 0201116  موضوع دستور فروش له فاطمه نیک نسب علیه محمد نیک نسب و ...  در نظر دارد شش دانگ عرصه و اعیان آقای مهدی نیک نسب دارای سند مالکیت تک برگی به شماره 324911 سری ج سال 96 ، شماره پلاک ثبتی 4525 فرعی از 9771 اصلی مفروز و مجزا از 5296 قطعه 13 واقع در بخش 1 سمنان شهرک گلستان خیابان طبیعت خیابان شقایق اول غربی بلوک 1 شقایق جدید طبقه اول  شرقی واحد 13 دارای کد پستی 3519864336  ، با مختصات 3940719 Y= 714873 UTM: X=  را از طریق مزایده عمومی حضوری مرحله دوم با شرایط ذیل به فروش برساند. ملک مورد بازدید آپارتمان مسکونی 32 واحد با چهار طبقه و نمای اجر سه سانتی دوغابی و سیمان و سازه بتنی سقف تیرجه بلوک ملک مشتمل بر دو اتاق و پذیرایی با پوشش کف سیمان و موزاییک بدنه اندود سفیدکاری به همراه رنگ می‌باشد و دارای سرویس بهداشتی حمام و آشپزخانه با کابینت مستعمل پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی‌کاری می‌باشد و دارای آبگرمکن دیواری و بخاری گازی شهری و سرمایش کولر آبی می‌باشد ‌های داخلی چوبی با رنگ و پنجره‌ها فلزی تکجداره میباشد و دارای انشعابات گاز مجزا برق مجزا و آب مشترک می‌باشد و دارای آسانسور است مساحت طبق سند مالکیت 86.65 متر مربع بانضمام بالکن مسقف  بمساحت 4.95 متر مربع و پارکینگ قطعه 8 تفکیکی بمساحت 22 متر مربع مربع و انباری قطعه 13 تفکیکی بمساحت 2.6 متر مربع است، حدود اربعه طبق سند مالکیت ، ملک در روز بازدید در ید مستاجر در حال بهره‌برداری است.   با توجه به مراتب فوق الذکر و جمعی عوامل موثر در قضیه کارشناسی از جمله مساحت کاربری موقعیت و بر ملک با صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقوقی و حقیقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیون ممکن  الوجود که کارشناس از آن اطلاع حاصل نموده در مورخ تدوین و تنظیم گزارش و به نظر اینجانب شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات به قیمت پایه مزایده به مبلغ 14.700.00.000 ریال جهارده میلیارد و هفتصد میلیون ریال برآورد کارشناسی می گردد مزایده در روز 4 شنبه مورخ 1402/12/23  ساعت 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد . خریداران می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از پلاک ثبتی اعلامی به آدرس سمنان شهرک گلستان خیابان طبیعت خیابان شقایق اول غربی بلوک 1 شقایق جدید طبقه اول  شرقی واحد 13مراجعه نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس (فقط به صورت نقد و یا چک ضمانتی)و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید درغیراینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تأیید صحت انجام مزایده نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدیهی است که بدیهی های معوقه با فروشنده و هزینه های نقل و انتقال با خریدار می باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتباطی ندارد.

شماره پرونده: 140149920000521817