موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول  : نوبت دوم                اجـرای احـکام حقوقی شهرستان فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره اجرا 0201340 موضوع علیه آقای مجید بکرانی فرزند محمد له آقای محمد بهارلوئی فرزند علی در روز چهارشنبه مورخ 1402/12/23 ساعت 10 صبح به منظور فروش زمین واقع در شهرستان فلاورجان سهرو فیروزان خیابان کانال 50 متری مانده به سه راهی امام زاده  در ساعت 10 صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اتاق 232 برگزار نماید.نظریه کارشناسی:(( ارزیابی پلاک ثبتی 991  فرعی از 474 اصلی  بخش 9 ثبت ( فلاورجان ) واقع در سهرو فیروزان خیابان کانال 50 متری مانده به سه راهی امام زاده  به مالکیت آقای مجید بکرانی به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان))  دعوی آقای محمد بهارلوئی  به طرفیت آقای مجید بکرانی  اینجانب در معیت محکوم له از محل مورد نظر واقع در فلاورجان سهرو فیروزان خیابان کانال 50 متری مانده به سه راهی امام زاده به موقعیت مکانی utm39s X=550460 و Y=3591546  بازدید به عمل آوردم  ضمن مشاهده محل و ساختمان  برسی قیمت ها گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم می دارم : مشخصات ساختمان : پلاک فوق عبارت است از یک ساختمان کارگاهی  تجاری و مسکونی دو طبقه  دارای عرصه به مساحت 261.85 متر مربع و اعیانی موجود به مساحت حدود 391 متر مربع  اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک  نما سمت گذر سرامیک دارای انشعابات برق  گاز و آب و یک مغازه تجاری می باشد . مشخصات داخلی واحد تجاری  : واحد فوق به مساحت حدود 20 متر مربع کف و بدنه سرامیک درب هارجی پروفیل آهن با شیشه می باشد . مشخصات زیرزمین : محل فوق به صورت یک کارگاه و قسمتی به صورت مسکونی می باشد . کف سرامیک  بدنه سرامیک  قسمت مسکونی دارای قسمتی بصورت آشپزخانه با کابینت فلزی و سرمایش اسپیلت و گرمایش بخاری دارای سرویس بهداشتی و حمام می باشد. مشخصات طبقه همکف :کف موزاییک ، بدنه سرامیک ،درب خارجی فلزی و قسمتی از سقف احداث نشده در حد ستون و دیوار با آجر زبره و کف بدون شیب بندی و کف سازی می باشد .با عنایت موارد فوق الذکر قیمت منطقه اسکلت ، متراژ  کیفیت ساخت  انشعابات و سایر عوامل تاثیر گذار در قیمت  ارزش تمامیت عرصه و اعیان مبلغ 40/900/000/000 ریال ( مبلغ چهل میلیارد و نهصد میلیون ریال ) آورد و اعلام می گردد.کل ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ  40/900/000/000ریال ارزیابی شده است که به میزان مبلغ 315/855/000ریال معادل 0/55 حبه آن به مزایده گذاشته می شود . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری و شناسه واریز قابل دریافت از این شعبه فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140209920001608170