موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم  به اطلاع عموم می رساند دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آران و بیدگل در نظر دارد در خصوص اجرائیه  صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان  آران و بیدگل  مبنی بر فروش شش دانگ  پلاک ثبتی شماره 385 فرعی از 40 اصلی بخش 4 حوزه ثبتی آران وبیدگل ،  پلاک ثبتی فوق به نشانی نوش آباد – منطقه شهید مطهری – کوچه مسجد جامع (کوچه شهید جعفری) با کاربری مسکونی  که آقای احمد بهنام مالک  دو ممیز پنجاه و هفت صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق می باشد و بقیه مالکیت پلاک 385 فرعی تاکنون ثبت نگردیده است  را به شرح ذیل از طریق مزایده (نوبت دوم ) به فروش برساند. * مزایده روز دوشنبه  مورخ 1403/01/06 ساعت9/30 صبح برگزار می گردد . * مزایده از مبلغ کارشناسی به میزان 31/720/000/000 ریال (سی و یک میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال) آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود. * مکان مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران وبیدگل میباشد. * مال موضوع مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذارمی شود. * لازم است خریدار 10درصد ارزش مال را طی فیش به میزان 3/172/000/000 ریال  به  شناسه 996108161100020109920001290974 به حساب سپرده دادگستری شماره شبای 110100004061012907670593  واریز نماید ، همچنین برنده مزایده میباست مابقی بهای مال مورد مزایده را نهایتا در مهلت سی روزه به حساب مذکور واریز و فیش آن را تحویل شعبه نماید در غیر این صورت مبلغ واریزی در حق صندوق دولت ضبط میگردد. * کسانی که مایل به بازدید از اموال هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها داده شود. نظر کارشناسی:   ملک مورد کارشناسی به صورت یکباب ساختمان مسکونی دارای 450/25 مترمربع عرصه و حدود 286/60 مترمربع زیربنا در دو قسمت شمالی و جنوبی به صورت مخروبه و غیر قابل سکونت شامل   الف – قسمت شمالی با زیر بنای 201/60 مترمربع شامل (100/80 مترمربع طبقه زیرزمین با دیوار آجری و سقف پوششی، 29/40 مترمربع طبقه همکف با دیوار آجری و سقف آجر و آهن، 71/40 مترمربع طبقه همکف با دیوار آجری و سقف پوششی)   ب – قسمت جنوبی با زیر بنای 85 مترمربع شامل (57/70 مترمربع طبقه همکف با دیوار آجر و خشت و سقف پوششی، 18/60 مترمربع طبقه همکف با دیوار آجری و ستونهای فلزی و سقف آجر و آهن، 8/70 مترمربع سرویس بهداشتی و حمام با دیوار آجری و سقف آجر و آهن)   همراه با امتیازات (آب، برق، گاز) می باشد .   ملک مذکور به صورت یکباب خانه دارای پلاک ثبتی شماره 385 فرعی از 40 اصلی بخش چهار ثبتی با حدود شمالا" دیوار به دیوار به طول 17/40 متربه شماره 335 فرعی شرقا" در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیوار به دیوار به طول 8/75 متر به شماره 366  فرعی دوم دیوار به دیوار به طول 3/05 متر به شماره 366 فرعی سوم دیوار به دیوار به طول 18/70 متر به شماره 366 فرعی جنوبا" در دو قسمت اول درب و دیوار به طول 5/25 متر به کوچه دوم درب و دیوار به طول 9/25 متر به کوچه غربا" در چهار قسمت اول پخی است به طول 1/30 متر به کوچه دوم دیواریست به طول 2/25 متر به کوچه سوم دیوار به دیوار به طول 16/50 متر به شماره 12 فرعی از41 اصلی چهارم دیوار به دیوار به طول 10 متر به شماره 183 فرعی بوده که آقای احمد بهنام طبق سند مالکیت شماره 490142 99/ب مالکیت دو ممیز پنجاه و هفت صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور را دارند .   با توجه به اینکه در ارزیابی املاک، عوامل عدیده ای از قبیل موقعیت محلی، نوع کاربری، مساحت عرصه و اعیان، تعداد بر ، میزان بر، راههای دسترسی به معابر، دارا بودن امکانات و خدمات و غیره مؤثر می باشند لذا با در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 385 فرعی از 40 اصلی با مشخصات فوق الذکر به میزان 31/720/000/000 ریال (سی و یک میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال) تعیین می گردد .  

شماره پرونده: 140109920001290974