موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگـهی مـزایـده (معرفی مال)     مورد مزایده : ملک واقع در سعدیه بالا خیابان استادیوم(فروش به میزان 19/5 شعیر از 96 شعیر ) در پرونده کلاسه0200218 شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری همدان محکوم له : علیرضا عزیزی با وکالت طیبه گل چین محکوم علیه: محبوبه بابایی – علیرضا احقر محکوم به : درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره 8810098110401498و شماره دادنامه مربوطه 8709978110400511 محکوم علیه محکوم است به خواندگان را متضامناً به پرداخت سیصد و هشتاد و پنج میلیون ریال بابت اصل خواسته و هفت میلیون و یکصد و یازده هزار و یکصد ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ ده میلیون و چهار صد و چهل هزار ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی و مبلغ نود و هفت میلیون ریال بابت خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ برگشت چکها تا پایان شهریور سال 87 در حق خواهان محکوم می نماید اجرای احکام مکلف است خسارت تاخیر در تادیه از اول مهر 87 تا زمان اجرای حکم را بر مبنای آخرین شاخص قیمت کالا و خدمات محاسبه و وصول نماید ضمنا پرداخت نیم عشر به عهده محکوم علیه است. مشخصات مورد مزایده: به ابلاغیه کارشناسی بشماره بایگانی پرونده0200218 درخصوص دعوی آقای علیرضا عزیزی به طرفیت آقای علیرضا احقرو خانم محبوبه بابایی اینجانب کارشناس منتخب بهمراه وکیل خواهان خانم گلچین و مکانی که توسط آقای احمدرضا فلاح نماینده خواندگان به آدرس سعیدیه بالا خیابان استادیوم روبروی مجتمع مسکونی آرتینا یک ومقابل دبیرستان علامه امینی در مورخه 1402/06/08که به شرح زیر موردمعاینه ،مذاکره وبررسی فنی  قرارگرفت: - ملک مورد نظر براساس سند ارائه شده در پرونده تحت پلاک ثبتی به شماره 10/118واقع در حومه بخش یک همدان باشماره ثبت 41714دفتر 236  صفحه 131بصورت دفترچه ایی باکاربری باغ خصوصی که شامل نوزده ونیم شعیر مشاع بااستثناءثمن اعیانی از نود وشش شعیر ششدانگ یک قطع باغ خصوصی که به مساحت کل 1655/20مترمربع ،دارای 9اصله درخت مثمر وغیره مثمر که طبق سند پیش اشاره در مالکیت خانم ایران بیگدلی می باشد. سهم مالک باتوجه به اینکه نوزده ونیم شعیر مشاع که به مساحت 336/21 متر مربع بصورت مشاع از کل ملک می باشد. - مختصات جغرافیایی چهار  نقطعه ازملک  موردنظرکه درموقعیت: 39s: UTM: A: X:271575        Y:3850843  39s: UTM: A: X:271629        Y:3850888 39s: UTM: A: X:271658        Y:3850868 39s: UTM: A: X:271624        Y:3850808 - قبل از هرگونه واگذاری توجه به قانون جلوگیری از خردشدن اراضی لحاظ گردد. - باتوجه به اینکه ملک مورد نظر دارای سنداز نوع دفترچه ایی می باشد وفاقد نقشه کاداستر و یوتی ام می باشد که لذا امکان جانمایی توسط  اینجانب در تصاویر ماهواره ایی میسر نیست ودرنامه شماره 36460مورخه 1391/05/24 که توسط اداره محترم ثبت اسناد نیز بازداشت گردیده ودر آن قید شده موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباًمشخص خواهد شد وباتوجه به اینکه تشخیص وجانمایی پلاک ثبتی وابعاد ملک امری است تخصصی پیشنهادمیگردد،قبل از واگذاری سند پیش اشاره توسط کارشناس رسمی ثبتی از لحاظ تطبق پلاک با محل بررسی وجانمایی گردد. - لازم به ذکر است وکیل محترم خواهان مکان ومساحت ملک مورد نظر در آدرس پیش اشاره را وهمچنین گزارش کارشناس اولیه جناب آقای مهندس اسدیان را که همین مکان  ومساحت را ارزیابی نموده اند را قبول داشتند. - باتوجه به عدم حضور مالک از حق آبه باغ پیش اشاره اطلاعی در دست نیست لذابدلیل همجواری با منازل مسکونی وتغییر عبور آب درمورد حق آبه از اداره محترم آب استعلام صورت پذیرد. - باتوجه به اینکه ملک مورد نظر ازیک طرف به خیابان استادیوم وازیک طرف پشت  به کوچه محدودمی باشد قبل از هرگونه واگذاری از شهرداری محترم درمورد تعریض احتمالی استعلام گردد. - علی رغم چندین بار تماس واطلاع رسانی به آقای علیرضا احقرمبنی برحضور ومعرفی محل ملک مورد نظرکه به شعبه دوم محترم  اجرای احکام مدنی معرفی گردیده ایشان درمحل حاضر نگردیدواظهاراتش مسموع نگردید وشخصی به نام آقای احمدرضا فلاح به همراه 09181116387 بعنوان نماینده ایشان درمحل حاضر ومکان رامعرفی وتعرفه نمود. نظریه کارشناسی : باتوجه به بررسی صورت گرفته ،وضعیت ،موقعیت ملک(محصور در موقعیت مسکونی) ،شکل ومساحت ونرخ متوسط معاملات روز درمنطقه ارزش 19/5شعیرازکل ملک به مساحت (336/21مترمربع)جمعاًبه مبلغ  26/896/800/000ریال برآوردوتقدیم می گردد. -* بدیهی است  چنانچه پس ازاین تحریراین گزارش مدارک ،مستندات واطلاعات متکی به اسنادقابل قبول دیگری که درنتیجه حاصله ،موثرواقع شودمسئولیتی متوجه کارشناس نبوده ورسیدگی به آنهاخارج ازحدودشمول اقدامات به عمل آمده می باشد،همچنین مسئولیت ناشی ازهرگونه  بدهی به بانک هاوسایر ادارات  ،نهادها ،بازداشت ملک وغیره،اقراریاادعای جعل یامخدوش بودن یانابرابری تصاویرومدارک ابرازی بانسخ اصلی وانکاروتردیدبه اقرار،دلایل ارائه شده متوجه ابرازکننده میباشدوباتوجه به محدودیت حیطه کارشناس درمورداقراروسایرموادفوق کارشناس خودرامبری ازمسئولیت می داندودرصورت ارئه مدرک جدید ودرصورت لزوم وبه درخواست آن مرجع محترم قابل تجدید نظرم  خواهد بود . لذا این اجراء بتاریخ 1402/12/12 ساعت 9:30 الی 10  در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5 روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک بین بانکی ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی ( سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان با شناسه 14002593720  که مبلغ آن می بایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011 می باشد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان – میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید. رونوشت : ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 8709988110400380