موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده0201161اجرای احکام مدنی  اموال آقای  امیرحسین خسروی فرزند رضا   را  که در  جهت وصول  مطالبات محکوم له رضا مهیاری دهسرخی توقیف شده است( محکوم علیه  محکوم است به پرداخت مبلغ14.304.577.530ریال در حق رضامهیاری دهسرخی   و پرداخت مبلغ 715.228.876 ریال در حق صندوق دولت   و مبلغ 130.000.000ریال دستمزد کارشناس  )  ،  را به مشخصات زیر را از طریق مزایده  روز  سه  شنبه1402/12/22   بتاریخ ساعت 10 صبح   به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده نزد بانک  مرکزی  می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت  (تعیین وقت اعطایی جهت پرداخت محکوم به با مدیر اجرای احکام مدنی خواهد بود و از 30روز بیشتر نخواهد بود  )مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/    محل انجام  مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه -بلوار خلیج فارس-مجتمع ادارات-جنب بانک ملی   مال مورد مزایده عبارت است از  3.462حبه از 5/0429حبه از 72حبه  یک باب منزل مسکونی  واقع در  مبارکه بلوار نیکبخت ، میدان مادر  که سند مالکیت آن به نام آقای روح اله ندافی می باشد و آقای امیرحسین خسروی برنده مزایده  5.0429حبه از 72حبه    ششدانگ شده است  ،  به شرح ذیل :   مشخصات ثبتی و پروانه ساختمانی : ملک مورد اشاره (شش دانگ) به شماره ثبتی 1834 فرعی از 19 اصلی بخش ثبتی 8 اصفهان و شماره سریال سند 825119 و مساحت عرصه 76/488 متر مربع ، همچنین ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 8048 و 158 مورخه های 5/9/1364 و 5/7/1357 و همچنین گواهی پایان ساخت به شماره 16787 مورخ 27/12/1371 با کاربری تجاری مسکونی می باشد . مشخصات ساختمان :زیرزمین: با مساحت 142 متر مربع با کاربری انباری ، کف موزائیک ، دیوارها تا بالا سرامیک درب های داخل چوبی بنا شده است . همکف : با مساحت 40/399 متر مربع با کاربری ، طبق پروانه تجاری لیکن در حال حاضر حدود 200 متر مربع بصورت تجاری و مابقی بصورت دفتر کار در حال استفاده است .قسمت تجاری شامل 4 دهانه مغازه با پوشش کف سنگ فرش ، درب های آهنی ، و سکوریت و هم چنین حفاظ می باشد . دیوارها تا بالا سرامیک شده و سقف اندود گچ است .قسمت پشت تجاری هم اکنون بصورت دفتر کار ، شامل پوشش کف سنگ فرش ، دیوارها دیوار کوب و سرامیک شده و سقف اندود گچ می باشد . اول : با مساحت حدود 8/472 متر مربع با کاربری مسکونی ، طبق پروانه ( هم اکنون بصورت دفتر کار ) شامل، کف راهرو، سنگ فرش ، دیوارهای داخلی تا ارتفاع 20/1 متر سنگ شده مابقی اندود گچ ، درب های داخلی آلومینیوم و چوبی ، کف اطاق ها موزائیک و پنجره ها آهنی می باشد . دوم: با مساحت حدود 8/472 متر مربع با کاربری مسکونی ، طبق پروانه ( هم اکنون بصورت دفتر کار ) شامل، کف راهرو ، سنگ فرش ، دیوارهای داخلی تا ارتفاع 20/1 متر سنگ شده مابقی اندود گچ ، درب های داخلی آلومینیوم و چوبی ، کف اتاق ها موزائیک و پنجره ها آهنی می باشد . اسکلت ساختمان شامل دو سقف تیرآهن و دو سقف تیرچه و بلوک و همچنین ستون های آهنی و بتنی با دیوارهای باربر می باشد . ( قدمت ساخت بیش از 35 سال ) نمای ساختمان سنگ 10 سانتی ، ساختمان فاقد آسانسور بوده ، دستگاه پله سنگ شده است . ساختمان دارای انشعاب آب ، برق (7 انشعاب) گاز ( یک انشعاب ) می باشد . نتیجه کارشناسی :   با توجه به موارد فوق ، نوع کاربری ، قدمت ساخت و دیگر عوامل مؤثر در ارزیابی ارزش شش دانگ ملک مورد اشاره شامل کل عرصه ، اعیان ها ، انشعابات ، حیاط سازی ضلع شمالی ، جمعاً به مبلغ 315.000.000.000 ریال معادل سی و یک میلیارد و پانصد میلیون تومان و ارزش  3.462حبه از 5/0429حبه از 72حبه  به مبلغ15.149.806.406ریال تعیین و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد //                             مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140009920004077452