موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت  / به موجب پرونده اجرایی به شماره0201256 جکم به فروش ملک مشاعی صادر که اموال مشاعی به شرح ذیل ارزیابی واز طریق مزایده در شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان شهرکرد در تاریخ 1402/12/16  ساعت 10به فروش می رسد هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد برنده مزایده است و فی المجلس باید 0/10 قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش ان را به این اجرا تحویل نماید ومابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش انرا تحویل اجرا نماید در غیر اینصورت 0/10 مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد.شرکت کنندگان باید 0/10 مبلغ پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس به همراه داشته باشند . 1- ملک متنازع فیه دارای سند ثبتی به شماره سریال 255297 سری الف سال 79 و شماره ثبت 22820 از شماره دفتر 200 از صفحه 1 به شماره پلاک 851 فرعی از 671 اصلی مجزی شده از 295 فرعی به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای عبدالرسول قادری دهکردی به مساحت 227/50 مترمربع شامل حدودات اربعه به شرح ذیل می باشد  شمالا به طول های 7 متر، 1/70 متر، 3/12 متر درب و پی و دیواریست به خیابان 16 متری  شرقا به طول 24/23 متر پی و دیواریست به پی ودیوار پلاک 850  جنوبا به طول 10 متر پی و دیواریست به پی و دیوار پلاک 856  غربا به طول 20 متر پی و دیواریست به پی و دیوار پلاک 852 3- ملک مذکور شامل طبقه همکف و یک اتاق در طبقه اول (بالای پارکینگ) با کاربری مسکونی و دارای اعیان به مساحت زیربنای تقریبی 160 مترمربع می باشد. درب ورودی پارکینگ و درب ورودی پیاده به سمت نبش خیابان 16 متری نسیم واقع گردیده است. ساختمان فوق از استراکچر بنایی اجرا گردیده است و نمای ساختمان در ضلع شمالی (خیابان نسیم) از آجر سه سانتی متری و در ضلع جنوبی (حیاط) از سرامیک سفید اجرا گردیده است، پوشش دیوار پارکینگ از سرامیک و کف از موزاییک، پوشش دیوار هال تا ارتفاع حدود یک متر از سرامیک و مابقی از اندود رویه گچ سفید و پوشش سقف از اندود رویه گچ سفید، پوشش دیوار و سقف اتاق خواب از اندود رویه گچ سفید، پوشش دیوار و کف آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی از کاشی و سرامیک، پوشش کف و دیوار حیاط از موزاییک و سرامیک سفید، درب ورودی پارکینگ و نفررو از پروفیل آهنی، درب و پنجره های مسکونی از پروفیل آلومینیوم می باشد. ساختمان فوق دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد و قدمت تقریبی ساختمان بالای 30 سال تخمین می گردد. ب) ارزیابی  با توجه به موقعیت ملک، متراژ، مساحت، قدمت، کاربری و در نظر گرفتن کلیه فاکتورهای موثر در قضیه ارزش شش دانگ عرصه به مساحت 227/50 مترمربع از قرار هر متر مربع 350/000/000 ریال برابر با 79/625/000/000 ریال و ارزش اعیان و محوطه سازی به مساحت زیربنای 160 مترمربع به ازای هر مترمربع 30/000/000 ریال برابر با 4/800/000/000 ریال و ارزش انشعابات 200/000/000 ریال و در نتیجه جمعا ارزش کل عرصه، اعیان و انشعابات و محوطه سازی جمعا به مبلغ 84/625/000/000ریال (هشتاد و چهار میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال) ارزیابی و حضورتان اعلام می گردد.(لازم بذکر است ارزیابی فوق به صورت کلی انجام گردیده است)که از طریق مزایده به فروش می رسد .دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد -رسول باقری

شماره پرونده: 140232920000747326