موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول) واحد  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له خانم زهرا اسماعیلی با وکالت غلامرضا حسنی علیه آقای علیرضا ابن علی سه ده  در ازای 120 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  و نیم عشر دولتی- مقداری از اموال محکوم علیه شامل:یک باب ساختمان مسکونی که کارشناس مربوطه بدین شرح اعلام نظر نموده است :احتراما عطف به نامه کارشناسی به شماره پرونده 9909983657500457 و شماره بایگانی 0000282 مورخه 1402/10/13   بابت ارزیابی ملک آقای علیرضا ابن علی سده (محکوم علیه) به طرفیت خانم اسماعیلی (محکوم له) واقع در کاشان، حسن اباد، جاده گاز، کوچه فاضل به مساحت 163 مترمربع پس از بازدید و معاینه فنی و برداشت های مورد نیاز گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.در ضمن ملک مورد نظر با توجه به نظریه کارشناس ثبتی آقای علی کوچی دارای شماره 786 فرعی، تاکنون ثبت نشده و مجهول المالک می باشد.مشخصات فنی ملک:ساختمان در دو طبقه زیرزمین و همکف به صورت سازه غیرمسلح فلزی و باربر با سقف آهن پوش ، کف و 1 متر بدنه به صورت سرامیک و کاشی و گچ کاری، دارای در و پنجره های فلزی که زیرزمین دارای نمای سنگی و طبقه همکف بدون نما با زیربنای تقریبی 200 مترمربع و حیاط دارای کف وبدنه سنگ کاری دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد.باتوجه به میزان عرصه 163 مترمربع و زیربنای 2 طبقه ساختمان به مساحت 200 مترمربع و حیاط سازی میزان بر وعمق، نوع کاربری (مسکونی)، شرایط عرضه وتقاضا، موقعیت مکانی و محلی، نوع دسترسی به خیابان اصلی و همجواری ها، نوع و قدمت سازه ، نوع مصالح مصرفی و در نظر گرفتن کلیه عوامل تاثیرگذار در این موضوع، ملک مورد نظر جمعاً به مبلغ 16/200/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و ششصد و بیست میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد.(لازم به ذکر است که ملک مذکور فاقد سند رسمی بوده و در مورخ 1400/03/31 مطابق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف گردیده وپس از استعلام به عمل آمده از شهرداری کاشان آن مرجع اعلام داشته منزل مسکونی آقای علی رضا ابن علی سده با کد نوسازی 1-47-36-16-3واقع در حسن آباد جاده گاز کوچه فاضل دارای بدهی جریمه ماده 100 به مبلغ 104/699/000 ریال ،عوارض ساختمانی به مبلغ 49/737/396 ریال ،عوارض نوسازی به مبلغ 4/506/000 ریال می باشد ضمنا ملک موضوع استعلام تاکنون قدر السهم موضوع تبصره 3 ماده 101 قانون شهرداری ها را پرداخت ننموده است و با مراجعه مالک و تعیین کارشناس و پس از کسر میزان در مسیر قابل محاسبه خواهد بود )ملک توقیف و پس اجرای تشریفات قانونی و اینکه کارشناسان رسمی و خبره  منتخب دادگستری در خصوص سابقه ثبتی و ملک  پس از بازدید به شرح فوق  اقدام به ارزیابی نموده است . ملک مذکور  در تاریخ 1402/12/20   از ساعت  9 صبح الی 9:30  در  واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری کاشان  به آدرس شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان  از طریق  مزایده به فروش می رسد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکس و کسانی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید  اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .                                                          دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان – امیرمحمدزاده عرب

شماره پرونده: 9909983657500457