موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول)   در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و بموجب پرونده اجرایی 0200281 ج 2 ششدانگ یک باب منزل مسکونی با سند عادی واقع در مرند ، کوی امام رضا ، خیابان دانش شرقی ، قطعه 4 جنوبی متعلق به محکوم علیه آقای عبدا... مردی که در قبال مهریه محکوم لها خانم پورمیراصغریان معرفی و توقیف شده است ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع گردیده که ایشان مشخصات و ارزش آن را بشرح ذیل اعلام نمودند: ملک فوق بصورت غیررسمی به مساحت حدود 150 متر مربع با دهانه 8 متر از حد شمالی مشرف به خیابان دانش و دارای اعیانی با اسکلت دیوار بنائی و سقف تیرآهن و تیرچه بلوک ، بطوریکه همکف بصورت صد در صد پیلوت و طبقه اول و دوم مسکونی ، که طبقه اول حدود 40 متر مربع دارای حیاط خلوت در حد جنوبی می باشد و در زمان بازدید پیلوت فاقد نازک کاری و طبقات فاقد سفید کاری و کف سازی و نصبیات (شیرآلات و وسایل برقی و پکیچ و رادیاتور ) می باشد تا زمان تحریر مالک هیچ مدرک مالکیت و پروانه ساختمانی و یا ماده صد ارائه ننمود. عرصه : ارزش عرصه موجود به مساحت حدود 150 متر مربع با دهانه 8 متر از حد شمالی مشرف به خیابان ، با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع با کاربری مسکونی موجود و سایر عوامل موثر به مبلغ 2/850/000/000 تومان برآورد می گردد . اعیان : ارزش اعیانی موجود به مساحت حدود 400 متر مربع بطوریکه همکف به مساحت 150 مترمربع بصورت پیلوت و مابقی بصورت دو طبقه مسکونی با اسکلت دیوار بنائی و سقف های تیرچه بلوک و نمای سنگی و پنجره های دو جداره الومینیومی و پارکینگ دارای کرکره برقی و سیستم گرمایش پکیچ ، پیشرفت کار حدود 90 درصد کل ساختمان ، با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات آب و فاضلاب و برق وسایر عوامل موثر جمعاً به مبلغ 2/200/000/000 تومان برآورد می گردد . نتیجه : ارزش عرصه و اعیان موجود با فرض غیررسمی بودن بر اساس مندرجات فوق ، و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی (ماده صد و غیره) و به شرط تخلیه و تحویل ، جمعاً به مبلغ 5/050/000/000 تومان معادل پنج میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد که ملک موصوف روز شنبه مورخه 1402/12/19 ساعت 9 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهند رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت ، مزایده تجدید و سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده ، می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه

شماره پرونده: 140130920005989102