موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده(اول) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده 9909987610500494 بایگانی 0201894 که طی ان  محکوم به ماده 300 قانون امور حسبی دستور تقسیم ما ترک متوفی رجبعلی مشیری را صادر و اعلام می نماید تا پس از ادا دیون و حقوق متوفی وفق ماده 868 و 869 قانون مدنی ما ترک فروش و تقسیم گردد .   ارزیابی پلاک 1234 و 1235 اصلی واقع در بازار روز بندرعباس ، بدینوسیله به استحضار می رساند حسب قرار صادره در معیت احدی از خواهان های  پرونده از محل ملک با راهنمائی نامبرده بازدید و معاینه فنی بعمل آمد. پس از اندازه گیری های لازم و بررسی بهای روز املاک مشابه در منطقه نسبت به تهیه خلاصه گزارش بازدید و نتیجه ارزیابی بشرح زیر اقدام می گردد.   * خلاصه گزارش بازدید:   ملک مورد بازدید عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک های شماره 1234 و 1235 اصلی که دارای یک سند می باشند و تاکنون اقدامی از سوی ورثه آن برای تفکیک و افراز این دو پلاک صورت نپذیرفته است . در بازدید بعمل آمده از محل مشاهده شد که بخشی از پلاک های مذکور هم اکنون بصورت انبار سرپوشیده به مساحت تقریبی 148 مترمربع در اجاره شخص ثالت بوده و الباقی بصورت عرصه محصور معروف به زمین زغالی مورد بهره برداری فرد دیگری می باشد. بررسی مدارک ابرازی خواهان نشان می دهد مساحت کل عرصه هر دو پلاک که دارای یک سند می باشند برابر 676/152 مترمربع بوده که 172/06 مترمربع آن در مسیر اصلاحات شهرداری قرار گرفته است و 504/09 مترمربع باقی مانده آن فاقد هرگونه اصلاحیه از سوی شهرداری بندرعباس می باشد.   با عنایت به بررسی های بعمل آمده و استعلام روز عرصه های تجاری مشابه در منطقه و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ازقبیل کاربری عرصه ، رونق اقتصادی منطقه ، وقوع ملک در یکی از مراکز تجاری شهر بندرعباس ، ارزش روز هر مترمربع پلاک های معرفی شده 1234 و 1235 اصلی با تمامی حقوق مندرج در سند صادره و ارزش ابنیه موجود در آن و نیز تاثیر اصلاحیه و مورثی بودن ملک در بهای آن، جمعا از قرار هر مترمربع 1،500،000،000 ریال (یک میلیارد و پانصد میلیون ریال)  و جمعا برای 676/152 مترمربع آن برابر ،1،014،228،000،000 ریال ( یک هزارو چهارده میلیارد و دویست و بیست و هشت میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.   1-- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9صبح  چهار شنبه مورخ  1402/12/20درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- . در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 9909987610500494