موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  » در راستای اجرای پرونده کلاسه930135 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه حجت غلامیان راد محکوم است به پرداخت مبلغ5/410/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها در حق حبیب اله کاوین  و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره  از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران . باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیه / شخص ثالث رانموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/12/17روزپنج شنبه راس ساعت 11/30 صبح در محل خیابان دروازه رشت - خیابان شهید باهنر خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی ( دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین 0 اتاق مزایده – اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصا ت مال مورد مزایده :   ملک مورد نظر باغ مشجروبصورت اعیانی ششدانگ به مساحت 1750 متر مربع پلاک 310 فرعی از 45 اصلی اراضی روستای زویار بخش 5 قزوین ناحیه دو می باشد، که تحت سند اجاره شماره 15/261-1395/4/9 دفتر 45 قزوین که عرصه آن متعلق به موقوفه مولاوردیخانی است. سند تک برگ به شماره 450471-93/سری به نام آقای عابدین مددخانی صادر گردیده است . ملک موصوف با مختصات سند تک برگی مطابقت داده شد ومحل باغ وعوارض طبیعی وباغات مجاور مشخص گردید  انطباق در حضور وکیل خواهان  انجام پذیرفت است.        باغ با فنس توری فلزی ودرب آهنی محسور شده، دارای درختان مثمر از جمله آلبالو، گیلاس، گردو، بادام، بوته انگور وگلهای پوششی است. در کنار فنس نیز درختان غیر مثمر وپرچینی کاشته شده است آثار پایه تانکر وایجاد سکو که تخریب گردیده است مشخص می باشد . نتیجه گزارش: با عنایت به بازدید انجام شده وموقعیت جغرافیایی، اوقافی بودن باغ و داشتن سند رسمی تک برگی، عدم ارائه مجوز رسمی از شهرداری وامور اراضی ونداشتن آب مکفی و در نظر گرفتن جمیع جهات فنی به ازای هر متر مربع 8.000.000 ریال جمعاٌ به مبلغ 14.000.000.000 ریال برآورد میگردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و درثانی می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ، ثالثا حضور :با اخذ نوبت اینترنتی جهت دریافت متن آگهی مزایده و چاپ ان در روزنامه به اجرای احکام مراجعه نمایید. فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرارداده وتحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود  که می بایست حداقل به میزان 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.        دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  -  محمد احمدی

شماره پرونده: 9109980010700094