موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                            در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100390  مورخ 010039 واصله از شهرستان کرج محکوم علیه حامد کریم نیا محکوم است به پرداخت 18.015.000.000 ریال درحق محکوم له آقا سیدمحمد حسین مجتبائی و مبلغ 900.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  1168 فرعی از 6729  اصلی  قطعه 2تفکیکی مفروزی و مجزا شده از71فرعی از اصلی مذکور بخش2  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان شهید اجاره دار خیابان 10متری ارامنه  ضلع غربی  خیابان  ارامنه  بن بست شیرازی  پللاک آبی 2 با کیفیت  ملک نارمک تهران استان تهران بمساحت 69.091 متر مربع  واقع در طبقه اول  که  مقدار5.39متر مربع  آن بالکن  است  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات دارای سند تک برگی و با نوع ملک  آپارتمان  و بمیزان  یک ممیز  بیست  و نه  صدم دانگ  مشاع  عرصه  و اعیان  با حدود  و بعاد  اربعه  مندرج در سند مذکور  بنام حامد کریم نیا  مستند  به انتقال  قطعی  توسط دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره 844 شهر تهران  استان تهران می باشد .یک ساختمان 6طبقه مسکونی  غربی  با اسکلت  بتونی  و سقف  از نوع  تیرچه  و بلوک  و با نمای خارجی  ترکیبی  از سنگ  سفید و اجر قرمز  و شامل  5 طبقه  تکواحدی  آپارتمانی بر روی  طبقه  همکف  بصورت  پارکینگ  و انباری  با نمای  دیوارها  سنگ  و کف  سنگفرش  و پا گرد  دیوار کنار راه پله  و راه پله  سنگ  با نرده  و دارای  یک دستگاه  آسانسور  جمعا  5واحد  مسکونی  و دارای  گواهی  پایانکار  ساختمان بشماره 70022945 بتاریخ 21/4/1399 در عرصه  آبی بمساحت 149.45 متر مربع و با زیربنای  کل 72591متر مربع  و بنای  مفید  492.48 متر مربع  و شامل  و سرویس  بهداشتی  با کف  کگلا  سرامیک  و نمای  داخلی  دیوارها  رنگ  و نقاشی  و نمای  دیوار  و نمای  دیوار  آشپزخانه  اپن  دارای  کابینت  ام دی اف  و و2باب  اطاق  خواب  و حمام و سرویس  بهداشتی  با کف  کلا  سرامیک  و نمای  داخلی  دیوارها  رنگ  و نمای  دیوار  آشپزخانه  و حمام  و سرویس  کاشی  و در بها  و پنجره ها آلومنیومی  دو جداره  شیشه خور  و دارای  انشعاب  آب و گاز  اختصاصی  و برق مجزا  و تقریبا نوساز  می باشد . و  ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ  295.488.000.000 ریال ومیزان 1.29صدم مشاع آپارتمان مورد ثبتی موصوف مذکور 63.529.200.000ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد . لذا مقرر گردید میزان 0.236دانگ از کل ملک  مبلغ 11.644.003.799ریال بابت محکوم به و میزان 0.173دانگ به میزان 8.499.714.477ریال  در روز شنبه مورخ19/12/1402 ازساعت8الی12با حضور نماینده محترم دادستان به نشانی :مزایده مذکور از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار میگردد  و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 آخوندی  مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140101920000507369