موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول)) به موجب پرونده اجرائی کلاسه0200370ج ح محکوم علیه شرکت فولاد و صنعت تابناک سبلان محکوم هستند به پرداخت وجه در حق محکوم له شرکت ذوب آهن فجر صوفیان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، لذا ملک توقیفی محکوم علیه پس از توقیف و ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری و سیر مراحل قانونی از طریق برگزاری مزایده نوبت اول بفروش می رسد: با سلام احتراماً عطف به کلاسه پرونده شماره 0200370 در خصوص ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی ملک به پلاک شماره 145 فرعی از 3 اصلی واقع در صوفیان بخش 16 ثبتی واقع در جاده ترانزیتی تبریز صوفیان  جنب کارخانه سیمان صوفیان نبش راه روستایی چله خان علیا ملکی آقای ابوالفضل کاوسی خسرو شاهی با مستند مالکیت 45427 پس از استطلاع ازموضوع از محل مورد نظر مجددا بصورت میدانی با اطلاع وکیل طرفین پرونده (وکیل محکوم له آقای حسین نژاد و وکیل محکوم علیه آقای رسول زارع )بازدید و اقدامات لازم بعمل آمد و پس از بررسی  های لازم در موضوع مراتب  به شرح زیر اعلام نظر می گردد. ششدانگ عرصه : با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت و وسعت ملک  مطابق سند برابر1500.89 متر مربع  و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به املاک مجاوردرارزیابی قیمت کل عرصه ملک فوق الا شاره از نظر اینجانب در زمان تحریریه این گزارش برابر با  45.000.000.000(چهل وپنج میلیارد) ریال تعیین گردید. اعیانی : شامل اعیانی حد شمالی بصورت سالن بفرم سوله با اسکلت فلزی و نازکاری آماده و سقف شیروانی به مساحت 385 متر مربع و اعیانی حد جنوبی بصورت تجاری در سه دهانه به مساحت 172 متر مربع به انضمام بالکن به مساحت 30 متر مربع با سازه مختلط فلزی و آماده بهره برداری و نیز اعیانی نیمه ساخته تا حد پی ریزی و شناز و فونداسیون به مساحت 800 متر مربع با در نظر گرفتن نوع احداث و جنس مصالح ساختمانی و قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان قیمت کل اعیانی ملک فوق از نظراینجانب درزمان تحریریه این گزارش برابربا 35.000.000.000 (سی وپنج میلیارد)  ریال تعیین گردید. نتیجه: با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانی و قیمت آنها بر اساس مندرجات بالا مجموع ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکردرزمان تحریریه این گزارش برابر با80.000.000.000 (هشتاد میلیارد)ریال می باشد.بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق الذکر برابر با 40.000.000.000 ریال خواهد بود ضمنا این ارزیابی شامل هرگونه دیون وبدهی احتمالی نمیباشد. لذا مقرر گردیده است سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مذکور روز چهارشنبه مورخه1402/12/23ز ساعت10الی 10/30 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صوفیان از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کار شناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی از جانب خریدارن حاضر در جلسه واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس اخذ و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر تا یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت اولیه وفق مقررات قانونی بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشترو بازدید از ملک مورد مزایده 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده باید حداقل ده درصد قیمت پایه کارشناسی مال مورد مزایده را در یکی از کارتهای بانکی خود با آخرین استعلام موجودی حساب مربوطه بهمراه داشته باشند تا پس از برنده شدن در مزایده از طریق کارت خوان موجود در امور مالی دادگاه عمومی صوفیان ده درصد ثمن پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه صوفیان بشماره 2171290542006نزد بانک ملی صوفیان واریز و سند امور مالی را به واحد اجرای احکام ارائه نمایند.به همراه داشتن برگ ثنا و کارت بانکی معتبر و آخرین وضعیت موجودی حساب مربوطه در جلسه مزایده الزامی می باشد. مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی صوفیان- پورمحمد

شماره پرونده: 140030920001728816