موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  اول  پرونده کلاسه 0101923 به موجب پرونده کلاسه 0101923  شعبه  اول اجرای احکام حقوقی  حکم  به فروش  یک باب  منزل مخروبه  تحت پلاک 2865 بخش سه سنندج صادر شده است  لذا به نظر کارشناس  قیمت گذاری شده و در روز چهار شنبه  مورخ 1402/12/9  ازساعت 10الی 11در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و انقلاب  سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید مشخصات مال مورد مزایده : یک قطعه زمین مسکونی بدون محدثات واقع در شهر سنندج محله فرح  کوچه بهنام  با مساحت 147 مترمربع و که یک پلاک شمالی می باشد. پلاک معرفی شده در زمان بازدید بدون محدثات مشاهده گردید و یک زمین نامنظم ( قناس ) می باشد و کوچه دسترسی به آن یک کوچه 5 متری می باشد    ملک دارای دو عدد سند به صورت سه دانگ سه دانگ می باشد پلاک معرفی شده براساس وضع موجود کوچه و ساختمان های موجود جدید الااحداث دارای تعریض می باشد و تراکم ساخت در محدود با توجه به بافت منطقه و دسترسی ها  دو طبقه و پیلوت می باشد در نهایت با عنایت به موارد صدرالاشاره و در نظر گرفتن زمین معرفی شده، به سبب فرم و شکل و قناس بودن آن  متراژ زمین تراکم محل  دسترسی و با توجه به موارد ذکر شده  و در نظر گرفتن شرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر در تعیین میزان ارزش ملک مذکور شامل موقعیت مکانی محل دسترسی کاربری مساحت عرصه همجواری ها امتیازات و امکانات  طول و عرض و فرم و شکل زمین  نوع مالکیت قناس بودن زمین  و در نظر گرفتن قیمت روز املاک مجاور مشابه و متناسب با این محل و فارغ از موارد مالکیتی قانونی ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و در صورت عدم ترهین  عدم وقف  عدم منع قانونی نقل و انتقال و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال به غیر و با فرض عدم بازداشت با فرض دارا بودن پروانه و پایانکار شهرداری و عدم وجود هرگونه تخلف ساختمانی و عدم وجود آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری  و با توجه به موقعیت ملک ارزش عادل? روز کل ششدانگ واحد معرفی شده در زمان کارشناسی به مبلغ  11/025/000/000 ریال  (یازده میلیارد و بیست و پنج میلیون ریال معادل یک میلیارد یکصد و دو میلیون و پانصد هزار تومان) محاسبه و برآورد میگردد.در صورت داشتن هرگونه بدهی باید از مبلغ مذکور کسر گردد.   دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 8809988710900225